Moradia T3 em Preko

Moradia de luxo a 200 m do mar em Preko, ilha de Ugljan, dentro do complexo de várias moradias modernas! A área total da moradia é de 225 m². O lote de terreno é de 752 m². Este terreno para construção está localizado a 200 m do mar e pode ser adquirido em três opções: Opção 1 . Terreno com projeto e licença de construção obtida, - contribuição comunal paga, água, esgoto e eletricidade no local. Dadas as condições, o início da construção já em 1 de setembro de 2023. Preço do terreno para construção com projeto de luxo: € 430.000 Opção 2. Com base no projeto e na folha de custos, foi criado um ambiente completo em concreto com todos os muros de arrimo, - a parte de construção da piscina e o reservatório de água foram concretados, - a casa foi construída no sistema Rohbau / todos os trabalhos de concreto e concreto armado de acordo com a folha de custos - carpintaria exterior, ferragens, isolamento hidrófugo e térmico, também de acordo com a folha de custos, que é parte integrante do projeto, restam ao cliente os trabalhos de artesanato e acabamento. O preço inclui os itens 1 e 2. Data de conclusão 15/04/2024. O preço é de € 890.000. Opção 3. Edifício totalmente acabado de acordo com o projeto e folha de custos. - Os preços de azulejos, parquet, canalização e equipamentos elétricos, bem como vidros e cercas de jardim, serão acordados de acordo com os padrões de construção chave na mão. -O objeto será entregue ao proprietário após a obtenção da licença de uso. A casa é composta por dois pisos. Rés-do-chão: Sala de estar com cozinha e sala de jantar, roupeiro, arrecadação, sala de bem-estar, terraço coberto que comunica com a área de banhos de sol, piscina e jardim. Primeiro andar: Três quartos, duas casas de banho, corredor, arrecadação e varanda. O preço não inclui jardinagem, equipamento e mobiliário da casa, o que significa que o futuro proprietário pode escolher de acordo com seus próprios desejos. O prazo para construção e solicitação de licença de uso é 1 de novembro de 2024. O preço é de € 1.350.000. A propriedade é uma verdadeira oportunidade pelo preço e posição para a parte mencionada da bela cidade de Preko. Ref: RE-LB-23359 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Jardim, Licença de construção, Moderno