Moradia T4 em Posedarje

Moradia de Luxo Nova Construção 2025 à Beira-Mar na Dalmácia – Primeira Linha do Mar com Piscina, Vistas Panorâmicas e Acesso Direto à Praia!À venda está uma moradia moderna e única à beira-mar, localizada numa baía tranquila da Dalmácia, oferecendo acesso direto à praia e um nível excecional de privacidade.Possibilidade de amarração em frente à moradia.Esta propriedade em primeira linha do mar, construída em 2025, representa uma oportunidade rara de adquirir imóveis de luxo recém-construídos na Croácia, combinando arquitetura contemporânea, elegância e a beleza intocada da costa adriática.A moradia tem uma área interior total de 210 m² e está situada num lote de 310 m². A propriedade é projetada num conceito em cascata, descendo suavemente em direção ao mar e maximizando as vistas panorâmicas abertas do Adriático de todos os níveis. A sua posição elevada e o layout em terraços criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores, garantindo ao mesmo tempo privacidade e exclusividade.A moradia beneficia de uma entrada privada discreta e estacionamento seguro para vários veículos. O jardim mediterrânico paisagístico é organizado com oleandros e árvores decorativas, realçando o ambiente costeiro autêntico. A área exterior dispõe de uma piscina de 6 × 4 metros, um espaçoso deck para banhos de sol, uma zona de lounge e um terraço relvado com vista para o mar. A arquitetura descendente enfatiza ainda mais a ligação visual e física direta com a água.A propriedade estende-se por três níveis, cuidadosamente projetados tanto para funcionalidade como para uma vida de luxo.O rés-do-chão oferece um espaço de estar em conceito aberto com uma cozinha moderna, área de jantar e uma elegante sala de estar com acesso direto a um terraço com vista para o mar. Este nível também inclui uma casa de banho social e uma sala polivalente com entrada separada, adequada para uma área de fitness, sauna, escritório em casa ou alojamento adicional para hóspedes.O primeiro andar é composto por dois quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa e acesso a um terraço partilhado com vistas deslumbrantes para o mar.O segundo andar é dedicado a uma luxuosa suite principal com casa de banho privativa e um grande terraço, proporcionando total privacidade e vistas panorâmicas ininterruptas da costa adriática.A moradia está equipada com cinco unidades de ar condicionado, aquecimento de piso nas casas de banho e painéis solares, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano. Excelentes ligações rodoviárias e proximidade a todas as comodidades essenciais tornam a propriedade prática e exclusiva.Esta moradia nova à beira-mar na Dalmácia é ideal como residência privada de luxo ou como propriedade de investimento premium com forte potencial de aluguer turístico. Moradias modernas na primeira linha do mar com acesso direto à praia e arquitetura descendente em direção à água são extremamente raras no mercado imobiliário croata, tornando esta uma oportunidade excecional para compradores que procuram propriedade exclusiva à beira-mar na costa adriática.Ref: RE-LB-IRO2819As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno