Outro de 9 Quartos em Pomer

Imóvel de Investimento com Múltiplos Apartamentos e Vistas Marítimas – A 150m do Mar perto de Medulin, Ístria! Preço a pedido | 350 m² de Área Útil | Lote de 267 m² | Construído em 2010 | 9 Apartamentos Separados | A 150m do Mar Adriático Visão Geral do Imóvel: Imóvel de Investimento Costeiro de Primeira Linha no Sul da Ístria Situado numa aldeia tranquila a poucos minutos de Medulin, na ponta mais a sul da Ístria, este excecional edifício de múltiplos apartamentos oferece uma oportunidade de investimento chave na mão rara e lucrativa numa das regiões turísticas mais populares da Croácia. Situado num lote de 267 m² com uma área útil interior total de 350 m² distribuída por três níveis bem planeados, o imóvel está localizado a apenas 150 metros do cristalino Mar Adriático , tornando-o ideal para alugueres turísticos sazonais de alto rendimento ou para habitação durante todo o ano. Estrutura de Layout e Alojamento (9 Apartamentos no Total) O edifício abrange três andares (rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar), albergando um total de nove unidades residenciais independentes de vários layouts e tamanhos: Mix de Apartamentos: Compreende seis apartamentos estúdio , dois apartamentos de um quarto e um espaçoso apartamento de dois quartos . Vistas Marítimas e Varandas: As unidades localizadas nos pisos superiores (primeiro e segundo andares) possuem varandas ou terraços privados com vistas deslumbrantes e desobstruídas para o mar. Conforto Durante Todo o Ano: Todas as unidades de alojamento estão totalmente equipadas com ar condicionado, caixilharia moderna em PVC (portas e janelas) e aquecimento de piso radiante , garantindo conforto ideal para hóspedes e residentes durante as quatro estações. Comodidades Exteriores e Terreno O imóvel foi concebido para maximizar o usufruto do espaço exterior para hóspedes e visitantes: Salão Comunitário e Área de Churrasco: Uma zona dedicada de churrasco exterior e lounge social situada diretamente em frente à casa. Proximidade Costeira de Primeira Linha: Estar a apenas 150 metros a pé da linha costeira e das praias locais aumenta significativamente o seu apelo de aluguer e as taxas de ocupação. Porquê Investir em Medulin, Sul da Ístria? O Sul da Ístria é uma potência do turismo croata, atraindo centenas de milhares de visitantes internacionais anualmente. Imóveis com múltiplos apartamentos separados a uma curta distância a pé do mar representam uma classe de ativos excecionalmente segura e de rápido retorno sobre o investimento, com procura comprovada de aluguer a longo prazo. Contacte-nos hoje para solicitar plantas detalhadas, projeções financeiras ou para agendar uma visita privada a este exclusivo imóvel de investimento em Medulin. Ref: RE-U-2632 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Aquecimento de piso radiante, Urbanizado, Moderno