Moradia T4 em Poljane

Uma bela moradia em Icici, Poljane com piscina e vista mar numa zona isolada, perto de Opatija, a cerca de 6 km do mar! Permita-nos apresentar-lhe uma oportunidade única para se tornar proprietário desta requintada moradia aninhada na reclusão nas proximidades de Opatija. Esta residência meticulosamente elaborada abrange 328m2 e está situada num terreno impecavelmente paisagístico de 870m2, cativando com as suas comodidades luxuosas e vistas espetaculares para o mar. O rés-do-chão alberga uma espaçosa sala de estar e de jantar em plano aberto, uma cozinha moderna, um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho social. Da cozinha e da sala de estar, acede ao amplo terraço coberto (42 m2) ou ao jardim, onde uma lareira a lenha confere um ambiente especial e calor nos dias mais frios. No piso superior, três quartos amplos aguardam, cada um com a sua própria casa de banho e varandas privadas (32 m2), oferecendo vistas panorâmicas incríveis do mar e da natureza circundante. O usufruto dos encantos desta moradia não se limita apenas aos meses de verão, pois o aquecimento e o arrefecimento são totalmente personalizáveis via Wi-Fi. O aquecimento por piso radiante e um fogão a pellets proporcionam ainda mais conforto durante os períodos mais frios. A moradia está equipada com três painéis solares e uma caldeira de 400L para a preparação de água quente doméstica. O espaço exterior é um verdadeiro paraíso – uma piscina aquecida (8x4) com dispensador automático de produtos químicos, um parque infantil com elementos de entretenimento e um churrasco para desfrutar de iguarias gastronómicas ao ar livre. Os terrenos exalam a fragrância da flora mediterrânica e apresentam relvados luxuriantes, todos mantidos por um sistema de irrigação inteligente. Situada a apenas 6,5 km da praia de Ičići, a uma viagem tranquila de 10 minutos de carro, esta residência está aninhada na solidão, rodeada pelo abraço verdejante da Učka e por vistas deslumbrantes do mar. A tranquilidade é assegurada. Esta esplêndida moradia combina harmoniosamente um interior elegante e rústico de estilo mediterrânico, prometendo uma experiência inigualável num ambiente único. Uma propriedade de qualidade excecional, como esta, é uma raridade no mercado. Ref: RE-U-49033 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno