Moradia de 5 Quartos em Pješčana Uvala

Descubra esta excepcional e glamorosa villa de luxo em Medulin, uma oportunidade imobiliária de primeira linha situada a apenas 500 metros do Mar Adriático. Localizada no prestigiado bairro de Pješčana Uvala, esta residência contemporânea oferece um estilo de vida sofisticado num dos destinos turísticos mais procurados da Ístria, Croácia. A propriedade abrange uma generosa área total de 470 metros quadrados num espaçoso lote de 816 metros quadrados, combinando perfeitamente o design arquitetónico moderno com a beleza natural da península da Ístria. Medulin é renomado pelo seu rico património cultural e pela sua transformação de uma aldeia piscatória tradicional num destino mediterrânico de primeira classe. Esta casa de luxo proporciona um refúgio tranquilo da agitação da vida citadina, mantendo-se convenientemente perto dos centros dinâmicos de Pula e dos tesouros arqueológicos protegidos da península de Vižula. A casa está cuidadosamente distribuída por três níveis funcionais concebidos para maximizar a luz natural e o conforto. O nível da cave dispõe de uma garagem privada, um ginásio dedicado, uma sala de bilhar para entretenimento, uma casa de banho e uma área de lavandaria. No rés-do-chão, o espaço de estar em conceito aberto inclui uma cozinha moderna, uma área de jantar e uma ampla sala de estar, juntamente com um quarto de hóspedes com casa de banho privativa e closet. O piso superior é dedicado ao descanso, albergando mais quatro quartos espaçosos, cada um equipado com a sua própria casa de banho privativa. No exterior, o jardim meticulosamente paisagístico é totalmente vedado para privacidade e dispõe de uma piscina privada com uma área dedicada para banhos de sol. Esta propriedade representa uma escolha ideal para uma casa familiar de alto padrão ou um investimento lucrativo no mercado de aluguer de férias de luxo. A villa é oferecida na sua fase final de construção sem mobília, permitindo ao novo proprietário a oportunidade única de personalizar o design interior de acordo com os seus gostos e preferências exatas. Ref: RE-U-45472 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Ginásio, Jardim, Moderno