Outro de 8 Quartos em Pješčana Uvala

Deslumbrante Propriedade Turística de 5 Apartamentos em Localização Privilegiada em Pješčana Uvala, a Apenas 300m do Mar Pula, a maior cidade da Ístria, está situada na parte sudoeste da península, aninhada numa baía naturalmente protegida. A cidade ostenta uma rica história na produção de vinho, pesca, construção naval e turismo, ao mesmo tempo que serve como um importante porto de trânsito. Desde os tempos romanos, Pula tem sido o centro cultural da Ístria, lar de inúmeros marcos históricos, incluindo o Arco dos Sérgios, o Templo de Augusto e os Portões Gémeos. No entanto, o seu monumento mais famoso é a grandiosa Arena, que continua a acolher festivais de cinema e eventos culturais durante todo o verão. Pula está bem conectada por estrada, ferrovia, mar e ar, com o aeroporto a apenas 5 km do centro da cidade. A uma curta distância de carro do coração de Pula, esta requintada villa com piscina oferece um espaço total de 530m². Projetada como uma propriedade residencial de alta qualidade, a villa é dividida em cinco unidades separadas. Quatro destes apartamentos são alugados, enquanto um espaçoso apartamento de dois quartos é atualmente utilizado como residência privada. Cada unidade possui um belo terraço, varanda ou loggia, com acesso a uma piscina aquecida única equipada com um sistema de cascata. Três dos apartamentos são unidades de dois quartos, cada um composto por dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha com área de jantar, uma sala de estar e um terraço. As duas unidades restantes incluem um apartamento de um quarto e um estúdio. Situada num lote de 763m², a propriedade inclui um jardim lindamente paisagístico, uma garagem, cinco lugares de estacionamento e uma área de churrasco. O exuberante jardim mediterrânico apresenta uma gama diversificada de plantas, desde palmeiras e limoeiros a abacates e mangas, todos mantidos por um sistema de irrigação especial. Uma charmosa pérgola com uma mesa de pedra artesanal oferece o cenário perfeito para relaxar e desfrutar plenamente deste oásis sereno. A villa está equipada com nove unidades de ar condicionado, aquecimento central num dos apartamentos e um sistema de aquecimento a gás. Está a ser vendida totalmente mobilada. Com excelentes taxas de ocupação durante a temporada turística e críticas excepcionais dos hóspedes, esta propriedade oferece ao futuro proprietário a oportunidade de assumir um negócio de aluguer de grande sucesso, garantindo um rápido retorno do investimento. Esta villa é uma joia rara, oferecendo tanto caráter como um exuberante refúgio de jardim numa das localizações mais procuradas de Pula. Ref: RE-U-37399 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), taxa de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Jardim, Urbanizado