7 Quartos Outro em Zamet

RIJEKA, ZAMET – Casa de apartamentos com vista mar, 275 m², lote 600 m², a 1.500 metros do mar À venda, uma casa de apartamentos excepcionalmente interessante localizada numa área muito procurada de Zamet, onde todas as comodidades do dia a dia estão literalmente ao alcance. O centro da cidade de Rijeka e Opatija ficam a poucos minutos de carro. Lojas, escolas, creches, bancos e transportes públicos estão nas imediações, enquanto Lidl e Kaufland ficam a apenas algumas centenas de metros de distância, tornando esta propriedade ideal para uma vida confortável e muito atraente para fins de aluguel. A propriedade é composta por dois pisos residenciais e uma cave com uma taberna de 25 m² preparada para habitação. Existe também um plano para expandir este espaço, o que permitiria a criação de uma unidade residencial adicional, aumentando ainda mais o potencial de investimento. O rés-do-chão está organizado em duas unidades completamente separadas: um apartamento de dois quartos com sala de 75 m² e um apartamento de um quarto com sala de 50 m². Ambos os apartamentos têm acesso direto a terraços espaçosos com vista mar, oferecendo uma excelente ligação entre a vida interior e exterior. O piso superior contém três apartamentos acessados por uma escada externa, garantindo total privacidade para cada unidade. Este nível inclui um apartamento estúdio de 30 m², um apartamento de dois quartos com sala de 50 m² e um apartamento de um quarto com sala de 45 m². O piso superior goza de belas vistas para o mar, e cada apartamento tem uma varanda, o que aumenta ainda mais o apelo e o forte potencial de aluguel turístico. A casa foi totalmente renovada e completamente mobilada em 2025, com foco em design moderno e funcionalidade, e não requer investimento adicional. A área ajardinada de aproximadamente 600 m² oferece amplo espaço para a vida ao ar livre, enquanto o estacionamento é fornecido para até seis carros, o que é uma vantagem rara nesta localização. Ordem das fotos: apartamento de um quarto com sala no piso superior, apartamento estúdio, apartamento de um quarto com sala no rés-do-chão, apartamento de dois quartos com sala no rés-do-chão e a taberna de 25 m² sob a casa. Fotos do apartamento de dois quartos com sala no piso superior serão adicionadas posteriormente. A propriedade está livre de ónus, 1/1. Graças à sua excelente disposição, vista mar e localização privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade de negócio excepcional e um investimento seguro para aluguel turístico ou de longo prazo, bem como uma opção ideal para combinar residência pessoal e rendimento de aluguel no mesmo endereço. Ref: RE-U-44869 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Jardim, Urbanizado, Moderno