Casa de 3 Quartos em Olonzac

Vila encantadora com comodidades locais (mercearia, café, restaurante, :), localizada a apenas 5 minutos de Olonzac (uma vila animada com todas as comodidades e um mercado semanal), a 15 minutos do Lago Jouarres e a apenas 50 minutos das praias mediterrâneas! Casa de pedra encantadora com caráter, com 145 m² de área habitável, cheia de charme e autenticidade, oferecendo um lounge acolhedor, uma cozinha aberta com área de jantar, 3 quartos, um chuveiro, um quarto versátil com possibilidades infinitas, uma oficina, uma grande garagem, um pátio externo, um antigo celeiro e um magnífico terraço voltado para o sul de 30 m². Situado em um ambiente tranquilo e altamente atraente. Térreo = Sala de entrada espaçosa de 21,78 m² com lareira original + grande garagem de 60 m² + oficina de 25 m² + pátio de aproximadamente 10 m² + antigo celeiro de 20m² (excelente potencial). 1º = Salão de 4,13 m² + quarto de 10,32 m² + sala de estar de 25 m² + cozinha aberta com área de jantar de 23 m² (equipada com unidades de parede e base), pia dupla, fogão a gás, lava-louças, micro-ondas), com fogão a lenha e acesso direto ao terraço voltado para o sul de 30 m² + corredor de 1,65 m² + banheiro separado de 1,75 m² com pia + chuveiro de 5,97 m² (chuveiro, piateira). 2º = Quarto de 15 m² (com teto inclinado). 2º bis = Quarto de 13 m² + cômodo espaçoso de 25 m² com mezanino (a ser finalizado conforme suas necessidades). Adicional = Fogão a lenha + Belas telhas originais de terracota no piso + paredes de pedra expostas + vidros simples + venezianas de madeira + telhado em bom estado + possibilidade de negociar a compra dos móveis + conectadas ao sistema de drenagem da rede + estimativa do consumo anual de energia para uso padrão: entre 3760 Euros e 5130 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 553 Euros. Preço = 151.200 Euros (Absolutamente cheio de charme!)Os preços incluem as taxas dos agentes (pagas pelos fornecedores). As taxas do notário precisam ser pagas no topo da taxa oficial real. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georiscos. Gouv. fr Id da Propriedade: 88332 Tamanho da Propriedade: 145 m2 Quartos: 3 Banheiros: 1 Referência: CO151200E Outras Características Pátio Imediatamente Habitável Últimas Propriedades Espaço Externo Estacionamento Privado/Aluguel de Garagem Potencial Terraço