Casa de 3 quartos em Saint Genies De Fontedit

Uma aldeia animada com café e lojas, a 15 minutos de Beziers e da autoestrada, a 35 minutos das praias e do aeroporto de Beziers. Uma casa de aldeia de qualidade, já renovada, com terraço e garagem, situada no coração de uma aldeia popular. A casa oferece 85 m2 de área útil distribuída por três níveis, compreendendo uma convidativa cozinha em plano aberto com área de jantar e sala de estar, 2/3 quartos, 2 casas de banho e um terraço soalheiro, virado a sudoeste, sem vizinhos e uma garagem ampla. Uma encantadora casa de aldeia renovada com bom gosto, com áreas de estar confortáveis, tetos altos, conservando muito carácter. Rés-do-chão = Hall de entrada de 6,5 m2, com escadas para o primeiro andar e porta para a garagem de 32 m2, que também alberga um WC separado de 1,7 m2. 1º Andar = Cozinha equipada em plano aberto, sala de jantar e sala de estar de 25 m2 com um recanto de TV/escritório de 9 m2, tudo com grandes janelas e muita luz + quarto de 14 m2. 2º Andar = Hall de 1m2 + quarto de 12,5 m2 com uma casa de banho de 8,8 m2 (banheira, duche, lavatório, WC) + quarto de 10 m2 + casa de banho de 2,5 m2 (duche, lavatório, WC). 3º Andar = Sala de inverno de 21 m2 que dá para o agradável terraço soalheiro de 12 m2, desfrutando de vistas encantadoras. Diversos = Água e esgoto da aldeia + aquecimento elétrico + garagem + sem necessidade de obras + móveis negociáveis + telhado em bom estado + renovado a um bom nível + montante estimado do consumo anual de energia para uso standard: entre 2250 Euros e 3044 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 672 Euros. Preço = 154.000 Euros (Excelente localização e preço, imperdível!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 79557 Tamanho da Propriedade: 85 m2 Quartos: 3 Casas de banho: 2 Referência: AS165000EC Outras Características Habitável Imediatamente Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Terraço