Casa de 5 Quartos em Cruzy

Aldeia encantadora com comodidades locais, incluindo padaria, mercearia, café, tabacaria e mercado, idealmente localizada a apenas 10 minutos de Capestang e do Canal du Midi, a 30 minutos de Narbonne e a 40 minutos das praias! Espaçosa casa de carácter oferecendo 210 m2 de área útil, composta por várias salas de estar, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, 5 quartos e 3 casas de banho/duche. A propriedade também dispõe de uma grande sala de 28 m2 oferecendo muitas possibilidades (ginásio, oficina, estúdio, sala de jogos:) bem como um agradável terraço soalheiro de 25 m2 com vistas encantadoras sobre a torre da igreja. Cheia de charme e idealmente localizada no coração da aldeia. Rés-do-chão = Entrada para sala de estar e sala de jantar de 28 m2 + cozinha totalmente equipada de 13,64 m2 (módulos superiores e inferiores, forno elétrico, placa a gás, exaustor, lava-loiça, máquina de lavar loiça integrada, frigorífico) + lavandaria de 13 m2 com lava-loiça e acesso ao exterior (pequena área de pátio comum) + WC de 1,75 m2 com lavatório + duche de 1,30 m2. 1/2 = Espaçosa sala de 28 m2 oferecendo infinitas possibilidades (estúdio de arte, sala de fitness, oficina, sala de jogos:). 1º andar = Hall de 1,63 m2 + quarto de 14,31 m2 + hall espaçoso de 7,88 m2 + casa de banho de 7,58 m2 (duche, WC, bidé, lavatório, toalheiro aquecido) + quarto grande de 17,08 m2 com bonitos azulejos de terracota originais + quarto de 13,40 m2. 2º andar = Hall de 1,63 m2 + hall espaçoso de 8,09 m2 + casa de banho de 6,38 m2 (banheira, bidé, WC, lavatório, toalheiro aquecido) + quarto de 16,28 m2 + quarto de 13,97 m2 + encantadora sala de verão de 15,58 m2 com lareira decorativa e acesso direto ao terraço. Exterior = Agradável e espaçoso terraço soalheiro de 25 m2 com vistas encantadoras sobre o campanário da aldeia. Características adicionais = Vidro duplo de alumínio + portadas de rolo elétricas e manuais + piso em azulejo e bonitos azulejos de terracota originais + sistema de aquecimento a instalar + ligação à rede de esgotos + vários lugares de estacionamento nas proximidades + valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 3893 Euros e 5267 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1064 Euros. Preço = 145.800 Euros (Cheio de charme e carácter!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 91920 Tamanho da Propriedade: 210 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 3 Referência: C154440EE Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Potencial de arrendamento Terraço