15 Quartos Outro em Šmrika

Hostel Inacabado em Kraljevica para Venda: Oportunidade de Investimento Principal com Vistas Panorâmicas de Kvarner, a Apenas 800 Metros do Mar e Acesso à Autoestrada! Desbloqueie um potencial visionário neste projeto de hostel de 750 m² quase completo na tranquila joia costeira de Kraljevica, Croácia, onde a construção de 2020-2022 já cobriu a estrutura e investiu cerca de 650.000 euros em uma base sólida em um terreno edificável principal. Posicionado na borda norte do terreno, esta joia inacabada fica a 800 metros de baías e praias deslumbrantes, combinando reclusão serena com conectividade sem esforço — a apenas 500 metros em linha reta da saída da autoestrada e a 1 km poético da vista romântica da Ponte de Krk. Aninhado em um bairro costeiro tranquilo, pontilhado de aluguéis de férias e casas familiares, ele oferece panoramas de tirar o fôlego da Baía de Kvarner, que se estendem das costas acidentadas de Senj aos horizontes das ilhas e à majestosa montanha Učka, tornando-o uma tela para o seu sonho costeiro. O layout atencioso se alinha com um projeto de hostel ideal, apresentando um total de 15 quartos, todos com banheiro privativo, além de espaços comuns essenciais prontos para o seu toque personalizado. O térreo abriga três quartos de hóspedes com banheiros, juntamente com um restaurante, recepção, lobby e áreas de apoio para operações perfeitas. No primeiro andar, mais oito quartos com banheiros se combinam com um canto de fitness e armazenamento para estadias ativas. O segundo andar coroa tudo com quatro quartos, cada um com banheiro, e um terraço espaçoso, ideal para reuniões ao pôr do sol com vista para o brilho do Adriático. As divisórias já estão no lugar de acordo com os planos originais, e a reconstrução pode se adaptar à sua visão — seja um eco-hostel boutique, um retiro familiar ou um centro de aluguel de alto rendimento — enquanto um terreno adjacente de 638 m² pede melhorias como uma piscina cintilante, área de churrasco, jardim exuberante, decks ensolarados ou estacionamento ampliado para aumentar o apelo aos hóspedes. Esta propriedade de Kraljevica se destaca por seu valor imbatível por metro quadrado, estágio avançado de construção e micro-localização tranquila que une o encanto panorâmico à proximidade de enseadas intocadas, a beira-mar e conexões rápidas de autoestrada — uma raridade para investidores com visão de futuro que visam a onda turística em expansão de Kvarner na Croácia. Compradores sérios podem negociar preços para um ajuste personalizado. As principais características deste hostel em Kraljevica incluem uma estrutura de três níveis de 750 m² sob telhado com 15 quartos divididos (todos com banheiro privativo), configuração de restaurante-recepção-lobby no térreo, fitness e armazenamento no primeiro andar, terraço no segundo andar com vista para o mar, além de um terreno adjacente de 638 m² para piscina, jardim ou adições de estacionamento; 650 mil euros investidos até o momento, a 800m das praias, a 500m da autoestrada e vistas panorâmicas completas de Kvarner em um bairro tranquilo e favorável ao aluguel. Aproveite esta oportunidade que expande o horizonte antes que ela desapareça — entre em contato conosco hoje para visitar o local e moldar sua história de sucesso à beira-mar. Ref: RE-U-34341 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Armazenamento, Ginásio, Jardim