Outro de 13 quartos em Povljana

Esta casa de apartamentos à venda em Povljana, na Ilha de Pag, oferece uma excelente oportunidade de investimento a apenas 200 metros do mar e com fácil acesso à praia. Situada numa localização costeira desejável, a propriedade compreende sete unidades residenciais separadas, tornando-a particularmente adequada para alojamento turístico, alugueres de férias ou uma combinação de uso privado e rendimento de aluguer. A casa foi construída em duas fases, com uma parte datando da década de 1980 e a segunda construída no início dos anos 2000. O exterior está em muito bom estado, especialmente a fachada e o telhado, enquanto os interiores beneficiariam de renovação e modernização. Isto cria um potencial considerável para atualizar os apartamentos e aumentar o seu apelo de aluguer sem exigir uma reconstrução completa da propriedade. Seis dos sete apartamentos consistem em dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e um terraço ou varanda, dependendo da sua posição dentro da casa. Cada apartamento está equipado com ar condicionado, enquanto a maioria das unidades desfruta de vista mar. A combinação de múltiplos apartamentos independentes, proximidade ao mar e infraestrutura de alojamento existente fornece uma base sólida para um negócio de aluguer de férias bem-sucedido na Ilha de Pag. A propriedade é rodeada por um jardim espaçoso com estacionamento privado, enquanto a generosa área exterior também oferece a possibilidade de adicionar uma piscina, sujeito às aprovações necessárias. A combinação da sua localização a apenas 200 metros do mar, sete unidades residenciais, vistas para o mar e um espaço exterior substancial torna esta casa de apartamentos particularmente atraente para compradores que procuram um investimento costeiro com potencial de renovação. A propriedade tem documentação de propriedade e status de legalização em ordem. Dada a relação favorável entre o tamanho, preço e localização, juntamente com a proximidade da praia e o potencial para modernizar os apartamentos existentes e adicionar uma piscina, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para um investimento de aluguer turístico, um negócio de casa de férias ou uma residência costeira privada multi-unidade na Ilha de Pag. Ref: RE-U-20251 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), taxa de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Urbanizado