Moradia de 4 Quartos em Mirca

Preço reduzido de 1.455.000 EUR para 1.000.000 EUR! Autêntica Casa Dálmata com Piscina e Potencial de Investimento numa Ilha Croata Charmosa Propriedade Mediterrânica à Venda com Potencial de Estilo de Vida Marítimo Esta bela casa dálmata representa uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade mediterrânica tradicional na Croácia, combinando o charme autêntico da ilha, espaços de convivência confortáveis e um potencial atraente tanto para uso privado como para investimento turístico. Localizada num ambiente insular desejável, a propriedade oferece aproximadamente 200 m² de espaço habitacional distribuído por quatro pisos , complementado por um pátio lindamente paisagístico com uma piscina privada e área de entretenimento exterior. A casa combina perfeitamente o caráter da arquitetura tradicional dálmata com o conforto moderno, tornando-a ideal como residência familiar, casa de férias ou investimento imobiliário croata de alto potencial para alugueres de férias de luxo . Layout Espaçoso de Quatro Níveis Projetado para uma Vida Confortável A propriedade foi cuidadosamente projetada para proporcionar flexibilidade, privacidade e funcionalidade. Primeiro Piso – Área de Estar Principal e Zona de Bem-Estar O primeiro piso representa o coração da casa e inclui: Cozinha totalmente equipada com área de jantar Sala de estar confortável Dois quartos Casa de banho Lavandaria Sauna privada Dois terraços espaçosos com vista para os arrediros mediterrânicos Os terraços oferecem o cenário perfeito para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre e experimentar o autêntico estilo de vida insular. Segundo Piso – Espaço de Estar Adicional O segundo piso oferece acomodações adicionais e inclui: Segunda cozinha Área de jantar Espaço de estar confortável Casa de banho social Escadas internas conectam este nível aos pisos superiores, criando um fluxo contínuo em toda a casa. Terceiro Piso – Área Privada de Quartos O terceiro piso dispõe de: Dois quartos Cada quarto com a sua própria casa de banho privada Loggia que oferece um espaço tranquilo para relaxamento Este nível proporciona excelente privacidade para membros da família ou convidados. Quarto Piso – Espaço de Sótão Flexível O último piso consiste numa área de sótão, oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade de personalizar e transformar o espaço de acordo com as necessidades individuais – seja como um quarto adicional, escritório, área de relaxamento ou refúgio privado. Pátio Privado com Piscina e Área de Estar Exterior Um destaque especial desta propriedade mediterrânica é o pátio privado lindamente arranjado, projetado para desfrutar durante todo o ano. A área exterior inclui: Piscina privada Lareira exterior Área social e de entretenimento Espaço para relaxar e desfrutar das quentes noites de verão croatas Este atraente ambiente exterior cria o cenário perfeito para reuniões familiares, entretenimento de convidados e desfrutar do estilo de vida dálmata descontraído. Conceito de Propriedade Flexível – Casa Familiar ou Duas Unidades Residenciais A casa beneficia de duas entradas separadas : Entrada principal que dá acesso ao primeiro piso Entrada adicional do rés-do-chão Esta característica única permite que a propriedade seja utilizada como: Uma espaçosa residência familiar, ou Duas unidades residenciais independentes adequadas para hóspedes, família alargada ou para fins de aluguer turístico Excelente Oportunidade para Viver e Investir em Turismo na Croácia Com o seu caráter dálmata autêntico, layout funcional, piscina privada, áreas de estar exteriores e excelente localização, esta propriedade oferece uma rara combinação de estilo de vida e potencial de investimento. É idealmente adequada para: Vida permanente na ilha Alojamento de férias de luxo Casa de férias familiar Investimento em aluguer turístico na Croácia Oferecendo privacidade, atmosfera mediterrânica e o charme único da vida insular, esta casa dálmata representa uma oportunidade excecional para possuir um pedaço de propriedade costeira croata autêntica. Ref: RE-LB2917 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Urbanizado, Moderno