Moradia T3 em Zadar

Complexo de três luxuosas moradias modernas com vista desobstruída para o mar na área de Zadar em construção. O complexo está localizado em Sveti Filip i Jakov, entre Zadar e Biograd na Moru, com orientação sudoeste. Cada uma das moradias do complexo será construída em diferentes alturas em cascata (com uma diferença de 3 a 4 metros) para proporcionar máxima privacidade. A localização também contribui para a privacidade. Geograficamente, você está nas imediações de 2 grandes marinas. Uma terceira marina está em construção na própria cidade, razão pela qual esses locais são conhecidos como a Meca do iatismo e do turismo de vela. A distância do aeroporto de Zadar é de apenas 20 km. Cada uma das moradias tem aproximadamente 240 m² de área útil líquida e 400 m² de área útil bruta. A joia especial das moradias são os grandes terraços no telhado com mais de 120 m². O lote de terreno tem 470 m². Cada uma das casas consiste em uma garagem com 4 vagas de estacionamento, porão, rés-do-chão, 1º andar e terraço no telhado. No porão, há uma sala de bem-estar com sauna e chuveiro, uma sala de fitness, uma lavanderia e uma sala técnica. No 1º andar, há uma sala de estar + sala de jantar, cozinha, lavabo, despensa, jardim com piscina, churrasqueira e área externa. No 2º andar, há 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro. As moradias oferecerão 2 quartos principais com closet, banheiro, terraço privativo e banheira de pés livres com vista para o mar. No terraço do telhado, há uma sala fechada para uísque e estudo, uma jacuzzi, uma área de estar e um bar. Detalhes: São utilizados azulejos de mármore Calcatta, janelas de alumínio e portas de correr elevatórias de alumínio. Sistema de aquecimento e refrigeração – piso radiante em todos os cômodos, ar condicionado em cada cômodo. Partes da fachada são revestidas com painéis HPL com design de madeira. As casas são construídas de forma a serem projetadas para aluguel e uso próprio. Materiais de fácil manutenção, como pisos de WPC na cor madeira ao redor da piscina e áreas verdes que não exigem muito esforço. Outras características especiais incluem os tetos excepcionalmente altos com 3,10 metros de altura e portas interiores e exteriores de grandes dimensões. A ideia é manter a fachada em branco, com grades de vidro temperado, azulejos de cerâmica e elementos de madeira natural. Tudo foi projetado por um dos arquitetos mais conceituados da região. Ref: D-76111 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Terraço no telhado, Garagem, Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Piso radiante, Jardim, Moderno