Moradia T3 em Medulin

Moradia moderna com piscina e vista mar à venda em Medulin Istria Croácia, a apenas 1200 metros da praia em um dos destinos turísticos mais populares da península de Istria sul. Esta casa contemporânea de dois andares com terraço na cobertura oferece 200 m² de área útil em um terreno de 461 m² e combina design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização atraente a apenas 10 km de Pula e sua famosa Arena Romana. O rés-do-chão apresenta um layout aberto com uma sala de estar espaçosa, área de jantar e cozinha totalmente equipada que se abre diretamente para o terraço coberto e piscina privada. Um lavabo completa este nível. Grandes paredes de vidro e janelas do chão ao teto inundam o interior com luz natural e criam uma conexão perfeita entre os espaços interiores e exteriores. No primeiro andar, há três quartos confortáveis e duas casas de banho. Uma escada interna leva ao amplo terraço na cobertura, que oferece vistas panorâmicas do mar e espaço suficiente para uma jacuzzi exterior, espreguiçadeiras e área de jantar – perfeito para relaxar e entreter. A propriedade está equipada com piso radiante em toda a casa e ar condicionado em cada quarto para conforto durante todo o ano. Cerâmica de alta qualidade, louças sanitárias e acabamentos modernos estão incluídos no preço, enquanto a casa é entregue sem mobília, permitindo ao novo proprietário personalizar o interior. A construção está a progredir rapidamente, com conclusão total prevista para março de 2026. Esta moradia moderna chave na mão com piscina e vista mar em Medulin representa uma excelente oportunidade de investimento, seja como residência familiar permanente ou como propriedade de aluguel turístico de alto rendimento em uma das áreas costeiras mais procuradas da Croácia. Uma rara oportunidade de adquirir uma casa contemporânea nova perto do mar no coração da Ístria. Ref: RE-U-43416 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Piscina, Spa, Aquecimento de piso, Anexo, Moderno