Moradia T4 em Malinska-Dubašnica

Nova moradia em construção em Malinska-Dubašnica, com piscina, a aprox. 2 km do mar! A área total é de 142 m². O lote de terreno é de 585 m². A conclusão está prevista para 2024. É uma moradia de qualidade composta por dois pisos, pelo que no rés-do-chão existe um hall de entrada que separa o espaço privado da moradia do espaço para o dia-a-dia e entretenimento. O primeiro quarto (10,49 m2) com casa de banho (3,82 m2) situa-se na parte privada do rés-do-chão. Mais adiante, existe uma arrecadação (2,41 m2) e uma casa de banho social (3,05 m2). Na área de vida diária e entretenimento, concebida como uma área de ESPAÇO ABERTO (41,47 m2), existe uma sala de estar espaçosa com sala de jantar e cozinha, de onde se acede ao terraço exterior coberto (25 m2 de acordo com o coeficiente 0,25 = 12,5 m2) a partir do qual a vista se estende em direção à piscina e ao resto da área ajardinada. Uma escada interior leva ao piso superior, onde se encontram 3 quartos, um dos quais é o quarto principal (12,22 m2) com casa de banho privativa (4,41 m2), enquanto os outros dois quartos (12,37 m2 e 9,73 m2) partilham uma casa de banho (5,06 m2). O que adorna o piso é um maravilhoso terraço comum (15,96 m2 de acordo com o coeficiente 0,25 = 3,99 m2), ideal para beber um copo do seu vinho favorito ao final da noite, e de onde ao mesmo tempo se tem vista para o resto da aldeia e para a vegetação. Certamente utilizará o ambiente vedado, que será totalmente decorado e embelezado com plantas nativas, durante todo o ano. A parte central do terreno é ocupada por uma piscina de 5 m X 3,50 m (14,26 m2) decorada com mosaico de qualidade, bem como estacionamento planeado para 3 carros na frente da moradia. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: * A moradia é vendida em regime de chave na mão; ou seja, exterior totalmente acabado e decorado, interior totalmente acabado sem mobília (casas de banho incluídas no preço). * Pode influenciar o equipamento técnico da moradia (aquecimento de piso, tipos de ar condicionado e semelhantes) * Trata-se de um empreiteiro conhecido e de renome. * A propriedade está limpa, sem encargos financeiros. * A moradia pertence a uma pessoa coletiva, NÃO é devido imposto sobre a transmissão de imóveis no valor de 3%! * O preço é o mesmo para pessoas coletivas e singulares. Para quaisquer questões adicionais, informações necessárias ou desejo de organizar uma visita ao local e à fase atual da construção, não hesite em contactar-nos. Ref: RE-U-26052 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transmissão de imóveis (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação