Moradia T4 em Malinska-Dubašnica

Moradia contemporânea com todas as comodidades de que necessita — e mais — localizada em Malinska, na ilha de Krk, a apenas 1 km do mar. A moradia oferece 280 metros quadrados de área útil num lote de 450 metros quadrados. Bem-vindo a uma moradia cheia de calor, cuidadosamente projetada e pronta para si. Começando pelo piso da cave, encontrará um espaço prático e versátil. A garagem acomoda dois veículos — um grande, um pequeno. Adjacente a ela, uma generosa área aberta, perfeita para transformar numa sala de degustação de vinhos, espaço de jogos ou ginásio privado, dependendo do seu estilo de vida. Este piso inclui ainda uma lavandaria e uma área técnica com bomba de calor e arrumação, cuidadosamente organizada para máxima funcionalidade. O rés-do-chão é o coração da casa. Uma entrada espaçosa abre para a sala de estar principal. A cozinha e a sala de jantar são projetadas tanto para manhãs tranquilas como para jantares animados. Este piso inclui também um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, oferecendo aos seus visitantes um espaço privado e confortável. Uma sauna e uma casa de banho adicional adicionam um toque de luxo a este piso. Da sala de estar e cozinha, saia para um amplo terraço e para o destaque da propriedade: a piscina. Mas não é uma piscina qualquer — é uma piscina aquecida com água salgada, jatos de massagem e um sistema de natação contra-corrente. Uma sala de máquinas subterrânea com bomba de calor garante o bom funcionamento. A piscina é acabada com um revestimento de kulir impermeável de cor clara — não cerâmica nem folha — conferindo-lhe um tom único e uma durabilidade excecional. O jardim é paisagístico com plantas mediterrânicas e inclui uma área para banhos de sol, um chuveiro exterior e um canto de churrasco. No andar de cima, acessível por uma escada interior, o piso superior revela toda a extensão do luxo. Três quartos espaçosos têm cada um a sua própria casa de banho e acesso a terraços com vistas deslumbrantes para o mar. Dois quartos incluem roupeiros embutidos, enquanto o quarto principal dispõe de um closet privativo. Acordar aqui proporciona a sensação de que toda a Baía de Kvarner lhe pertence. Características premium adicionais que elevam esta moradia incluem: Aquecimento de piso em toda a casa alimentado por bomba de calor, mais unidades de ar condicionado em cada divisão Uma combinação de caixilharia de alumínio e PVC com acabamento em imitação de madeira — de alta qualidade, durável e esteticamente refinada Azulejos de cerâmica e louças sanitárias de marcas de confiança, instalados com precisão meticulosa Fiação pré-instalada para sistema de alarme, configuração de casa inteligente e intercomunicador de vídeo com ecrã grande na entrada Mais importante ainda, a moradia é vendida totalmente mobilada e equipada. Pronta a habitar, sem demoras. Isto não é apenas uma propriedade — é um lar do qual se pode orgulhar. Ref: RE-U-41418 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Garagem, Arrumação, Ginásio, Sauna, Jardim, Moderno