Moradia de 4 Quartos em Malinska-Dubašnica

Moradia de Luxo de Design à Venda na Croácia – Propriedade de Resort Privado em Malinska, Ilha de Krk Esta excepcional moradia de design à venda na Croácia oferece um oásis único de luxo na prestigiada Ilha de Krk. Situada no ambiente tranquilo e verde de Malinska, esta propriedade premium de 195 metros quadrados está localizada a apenas 1.000 metros do mar Adriático cristalino, colocando-a a uma curta distância a pé da praia. A propriedade está aninhada num resort exclusivo e fechado composto por apenas cinco moradias de luxo de alta gama, oferecendo um padrão de vida de elite que combina perfeitamente privacidade total, arquitetura moderna de ponta e o autêntico estilo de vida mediterrâneo. Para compradores internacionais que procuram imóveis de primeira linha na Croácia, esta propriedade destaca-se como uma descoberta magnífica. Arquitetura Inovadora "Upside-Down" Capturando Vistas Abertas do Mar de Kvarner A moderna moradia de luxo croata é construída num generoso terreno de 623 metros quadrados, configurado para garantir total intimidade. Possui um layout inovador de dois andares projetado para maximizar a luz natural e capturar vistas panorâmicas do Golfo de Kvarner. O piso superior é dedicado ao espaço de estar principal, apresentando um layout de conceito aberto expansivo que integra perfeitamente a sala de estar ensolarada, a área de jantar e uma cozinha de alta qualidade. Grandes paredes de vidro desfocam a fronteira entre o interior e o exterior, proporcionando vistas cativantes e desobstruídas do mar. Este nível flui para dois terraços cobertos espaçosos, incluindo um enorme terraço de lounge principal de 43,14 metros quadrados que se conecta diretamente à área da piscina através de uma elegante escada externa, e inclui um elegante lavabo para convidados. Santuário de Sono no Piso Térreo e Oásis de Bem-Estar Privado O piso térreo funciona como um santuário privado de relaxamento e bem-estar, abrindo-se diretamente para os terraços inferiores ensolarados. Este nível abriga duas luxuosas suítes master, cada uma totalmente equipada com sua própria casa de banho privativa e acesso direto ao jardim. Elevando a casa a um verdadeiro paraíso de hedonismo, o piso térreo inclui um oásis de bem-estar privado completo com uma autêntica sauna finlandesa, uma área de relaxamento dedicada, um ginásio moderno e bem equipado e uma sala de jogos para crianças. A funcionalidade interior é completada por uma casa de banho completa adicional, um lavabo acessível pelo exterior, uma lavandaria funcional e uma sala de máquinas de piscina profissional. Exterior Paisagístico com Piscina Privada Aquecida e Comodidades Exclusivas do Resort O exterior desta propriedade premium é meticulosamente paisagístico com horticultura mediterrânea nativa para fornecer sombra natural e privacidade total. O pátio é dominado por uma impressionante piscina aquecida de 37 metros quadrados, ladeada por um espaçoso deck e uma área dedicada de churrasqueira de pedra, ideal para refeições ao ar livre sob as estrelas. Além dos limites privados da moradia, os proprietários ganham associação exclusiva a uma comunidade privilegiada com acesso a instalações desportivas e recreativas privadas e seguras fechadas ao público em geral. Estas comodidades compartilhadas incluem quadras de tênis e basquete profissionais, minigolfe, quadras de bocha tradicionais, um ginásio ao ar livre e um parque infantil moderno e seguro. Investimento Imobiliário de Alta Qualidade com Potencial de Aluguel Turístico Cinco Estrelas Esta propriedade única representa muito mais do que uma casa de férias espetacular; é um poderoso investimento de estilo de vida no crescente mercado imobiliário croata. A combinação perfeita de uma localização micro-ilhéu de primeira linha, extensas instalações de bem-estar privadas e acesso a um complexo desportivo privado torna a moradia excepcionalmente atraente. É perfeitamente adaptada para desfrute pessoal ou para um investimento de alto desempenho na categoria mais alta de aluguéis turísticos cinco estrelas, garantindo taxas de ocupação máximas, preços premium e um retorno de investimento excepcional. Ref: RE-U-47830 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Jardim, Moderno