Moradia com piscina e campo de ténis em La Garde

No coração de um ambiente residencial discreto e excecionalmente preservado, encontra-se uma propriedade rara que oferece um potencial de transformação extraordinário. Aninhada num cenário verdejante luxuriante, goza de tranquilidade absoluta e de uma atmosfera verdadeiramente bucólica, realçada por um magnífico terreno plano lindamente ajardinado com árvores maduras e majestosas que conferem à propriedade um carácter distinto e intemporal. A propriedade compreende uma 'residência principal com aproximadamente 230 m2', distinguida pelos seus volumes generosos e alturas de teto impressionantes, criando uma sensação notável de espaço e luz natural. Rica em charme autêntico, proporciona uma base ideal para um projeto de renovação ambicioso. A sua arquitetura, layout e proporções oferecem a oportunidade de criar uma residência contemporânea requintada onde a elegância, o conforto e a natureza se misturam perfeitamente. A propriedade é ainda complementada por uma 'casa de hóspedes independente de 32 m2 ou casa de caseiro', uma 'garagem de 28 m2' e vários edifícios anexos que oferecem uma vasta gama de possibilidades, seja como oficina, sala de fitness, escritório em casa ou alojamento adicional para hóspedes. No exterior, os terrenos revelam plenamente o carácter excecional da propriedade. Uma 'piscina de 9 x 4,5 metros' integra-se harmoniosamente nos jardins paisagísticos, enquanto um 'campo de ténis privado' representa um privilégio cada vez mais raro nesta área de grande procura. A propriedade beneficia também de 'direitos de construção residuais', oferecendo mais oportunidades de extensão, melhoria ou desenvolvimento futuro. Idealmente localizada ao pé de um caminho ciclável e a menos de um quilómetro de enseadas preservadas e do Mar Mediterrâneo, a propriedade oferece um estilo de vida privilegiado que combina natureza, lazer e vida costeira. Um endereço raro, um cenário excecional, espaços de vida generosos e um considerável potencial de valorização fazem desta propriedade uma oportunidade única para criar uma residência familiar de prestígio numa das localizações mais cobiçadas da costa de Var.