Propriedade histórica de 10 quartos em frente ao mar

Com vista para o Mediterrâneo a quase quarenta metros acima da linha costeira, esta propriedade histórica excepcional goza de uma posição única na linha da frente do mar, no coração da área preservada de Anse San Peyre, em proximidade imediata à Chapelle Sainte-Marguerite. Situado em aproximadamente 1,1 hectares de terrenos paisagísticos virados a sul, o imóvel oferece acesso direto à encantadora vila piscatória e ao mar, num ambiente natural notável de frente para Cap Garonne. A propriedade oferece cerca de 600 m² de espaço habitacional, distribuído por várias casas e anexos. A residência principal, com aproximadamente 320 m², ocupa uma posição dominante e abre-se generosamente para o mar e os jardins. Desde o momento em que se entra, os volumes e a luz natural criam uma atmosfera elegante e acolhedora. O nível principal dispõe de um espaçoso hall de entrada com roupeiro e WC de serviço, uma cozinha totalmente equipada com área de jantar e lounge íntimo, uma despensa com acesso à cave, bem como uma sala de recepção tripla composta por sala de jantar, sala de estar com lareira e uma sala de estar de inverno prolongada por uma varanda. Uma sala de TV num nível dividido completa estas áreas de estar. No andar de cima, quatro quartos e três casas de banho estão harmoniosamente dispostos, enquanto o sótão convertido oferece um dormitório, um quarto adicional e uma casa de banho. Concebida como uma verdadeira propriedade familiar à beira-mar, a propriedade inclui várias residências independentes que permitem a acomodação confortável de familiares, convidados ou pessoal. Uma casa de hóspedes com sala de estar, cozinha, quarto e terraço, uma 'casa dos pais' que oferece volumes generosos com uma suite, closet e escritório, uma casa do caseiro com três quartos e áreas técnicas, bem como um estúdio independente na entrada e dois quartos adicionais sob o terraço em frente ao mar, completam este raro conjunto. Uma cozinha de verão totalmente equipada com churrasqueira e terraço coberto realça os espaços de convivência ao ar livre. Os terrenos paisagísticos, de notável qualidade, estendem-se por aproximadamente 7.000 m² de terreno plano e 4.000 m² de terreno em socalcos que descem em direção ao mar e a Anse San Peyre. Rico em vegetação mediterrânica endémica cuidadosamente mantida, o parque dispõe de uma grande piscina de 14 x 7 metros, um campo de ténis, um campo de petanca e amplos terraços com vista para o mar. Confinante com o caminho costeiro, a propriedade permanece discreta e abrigada da vista, ao mesmo tempo que beneficia de comodidades abrangentes, incluindo irrigação automática, um furo e reservas de água. Um endereço confidencial, acesso direto ao mar, exposição ideal e uma propriedade privada de escala significativa conferem a esta propriedade um caráter patrimonial raro e excepcional na costa de Var. Contacte-nos para mais detalhes