Moradia T4 em Kršan

Moradia muito especial a 7 km do mar na área de Rabac em Krsan - em um grande terreno de 4260 m² - paraíso rústico! Esta propriedade distinta, construída em 2013, está localizada em uma vila charmosa na costa leste da Ístria, oferecendo um refúgio ideal das exigências da vida cotidiana. Com uma área útil total de 183 metros quadrados, a casa situa-se em um lote espaçoso e privado, proporcionando um ambiente tranquilo e isolado. Projetado com elegância e conforto em mente, o interior exibe uma mistura refinada de design moderno e mobiliário de alta qualidade. Elementos decorativos cuidadosamente escolhidos contribuem para uma atmosfera acolhedora e convidativa. O espaço de estar em plano aberto conecta perfeitamente a área de estar com uma cozinha contemporânea totalmente equipada e uma sala de jantar, criando um ambiente convidativo para relaxamento e convívio social. A casa dispõe de quatro quartos confortáveis, cada um com sua própria casa de banho privativa, garantindo privacidade para todos os residentes. Adicionalmente, há um lavabo para conveniência extra. A casa está equipada com cinco unidades de ar condicionado, proporcionando um clima interior agradável durante todo o verão. No exterior, uma piscina de 28 metros quadrados com área de banhos de sol aprimora a experiência de conforto e lazer. Um terraço coberto com área de jantar e churrasqueira embutida oferece um local perfeito para desfrutar de refeições e passar tempo ao ar livre. A localização é bem conectada por estradas locais tranquilas, ideais para explorar o campo da Ístria. A praia mais próxima fica a apenas 7 quilômetros de distância, e Rabac — uma antiga vila de pescadores agora conhecida por seu mar cristalino e praias de seixos — também fica nas proximidades. A propriedade tem uma categorização de 4 estrelas e tem sido operada com sucesso como aluguel turístico, gerando renda estável para o proprietário. O preço listado aplica-se a pessoas coletivas, enquanto o IVA parcial é aplicável para compradores privados. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, sinta-se à vontade para entrar em contato. Ref: RE-U-39312 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (aproximadamente 1%), taxas notariais, taxas de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna