Moradia de 3 quartos em Banjole

Descubra um ativo imobiliário de excelência na península da Ístria com esta sofisticada moradia contemporânea à venda em Volme, situada a apenas 350 metros da costa Adriática e das praias locais. Oferecendo 143 metros quadrados de espaço interior inteligentemente projetado, esta casa isolada faz parte de uma comunidade fechada exclusiva e de baixa densidade, composta por apenas três propriedades de luxo que partilham uma piscina de 45 metros quadrados com paisagismo requintado. Possuindo um layout único e um conceito arquitetónico altamente funcional dentro de um condomínio privado, esta propriedade destaca-se como uma escolha de investimento excecionalmente inteligente para amigos próximos, parceiros de negócios ou membros da família que procuram comprar casas de férias adjacentes no próspero mercado imobiliário da Croácia. O que realmente diferencia esta propriedade de luxo das listagens padrão do mercado é o seu foco intransigente no conforto universal e na acessibilidade sem barreiras. A moradia dispõe de um elevador interno privado que conecta perfeitamente todos os pisos, tornando toda a propriedade totalmente acessível para indivíduos com mobilidade reduzida ou familiares idosos. O layout do rés-do-chão abre-se para uma sala principal luminosa e de conceito aberto que une graciosamente uma área de estar espaçosa, uma área de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada. Este nível também abriga um quarto confortável, uma casa de banho completa, uma despensa e uma zona de bem-estar privada premium completa com uma sauna finlandesa para uma verdadeira experiência de spa em casa. Grandes portas de vidro deslizam para conectar o interior lindamente com o terraço de relaxamento exterior e os jardins comuns. O elevador privado ou uma escada interna leva-o ao nível superior, que serve como os tranquilos quartos de dormir. Este piso dispõe de dois quartos de hóspedes espaçosos, duas casas de banho elegantes e uma suite principal grandiosa com um closet privado, proporcionando um ambiente sofisticado de hotel boutique de cinco estrelas. Construída com padrões de engenharia superiores, a moradia é vendida totalmente chave na mão e totalmente mobilada. As especificações técnicas de alta qualidade incluem uma classificação de eficiência energética classe A, sistemas de ar condicionado multi-split em todas as divisões, videovigilância, uma porta de segurança anti-roubo e janelas de PVC premium com mosquiteiros integrados. O design interior atinge um equilíbrio perfeito entre finos acentos de mármore, ricos parquets de madeira e cerâmicas de alta qualidade, enquanto a entrada exterior oferece dois lugares de estacionamento privados designados. Viver neste mini-resort privado e seguro proporciona um estilo de vida seguro e de baixa manutenção com todas as vantagens de uma propriedade de férias de luxo. A área comum gerida profissionalmente inclui um elegante deck para banhos de sol em torno da piscina partilhada, oferecendo uma verdadeira sensação de resort, mantendo os custos de manutenção sazonal e as responsabilidades lindamente distribuídos entre os três proprietários. O bairro costeiro de Volme é muito procurado por compradores internacionais de propriedades, reconhecido como uma das zonas residenciais mais seguras e prestigiadas do sul da Ístria. A partir da sua porta, está a uma curta caminhada de águas cristalinas e de uma marina de iates de primeira classe, enquanto as tabernas locais de marisco, mercearias, os monumentos históricos do centro de Pula e o Aeroporto Internacional de Pula são acessíveis em poucos minutos de carro. Combinando um interior premium pronto a habitar, um elevador privado integrado, uma sauna de bem-estar e a estrutura segura de um condomínio de luxo, esta moradia representa uma oportunidade de investimento excecional e rara na costa croata. Ref: RE-U-48117 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Elevador, Isolada, Urbanizada, Moderna