Moradia T3 em Kraljevica

Moradia geminada com piscina perto do mar em Kraljevica, perto de Rijeka, a apenas 200 metros da beira-mar! Ótima localização para viver na Croácia 365 dias por ano! Venda exclusiva de um projeto de luxuosas moradias geminadas em Kraljevica, a uma curta distância do mar! Numa localização tranquila, o projeto consistirá num total de 6 moradias geminadas ou unidades residenciais de dois andares. Cada unidade é construída de acordo com os mais modernos padrões de construção, com um terraço e uma piscina, cujo funcionamento pode ser totalmente automatizado, de acordo com os desejos do cliente. As moradias terão dois lugares de estacionamento adicionais, vista mar do primeiro andar, equipamento de alta qualidade e o mar, que fica a cerca de cem metros das moradias. Enfatizamos a possível independência energética de cada unidade residencial devido à alta eficiência energética e ao design que permitirá a atualização de um sistema fotovoltaico simples para produção de eletricidade ou aquecimento solar de água. Cada unidade residencial de dois andares terá uma área total de 151m2, com piscinas associadas e jardim de aprox. 200 m2 (cada moradia geminada tem a sua própria piscina e jardim, com área de 140m2 a 350m2 - pré-determinada para cada unidade). O rés-do-chão de cada moradia é composto por: uma área de entrada, uma sala de estar com sala de jantar, um lavabo, uma escada, um terraço coberto e um terraço descoberto com piscina. O andar tem a seguinte disposição, existem: um corredor, um quarto principal com casa de banho privativa e um terraço amplo, dois quartos duplos e uma casa de banho partilhada. A conclusão prevista da construção é a segunda metade de 2024 - primeira metade de 2025. Ref: RE-U-33424 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Piscina, Jardim, Geminada, Urbanizado, Moderno