Moradia T3 em Kraljevica

Moradia geminada com piscina a meros 200 metros do mar em Kraljevica, Rijeka! Villetta de 151 m² em terreno de 200 m² está atualmente em construção. O projeto consistirá num total de 6 moradias geminadas, ou unidades residenciais de dois pisos. Cada unidade é construída de acordo com os mais modernos padrões de construção, com um terraço anexo e uma piscina cuja operação pode ser totalmente automatizada, de acordo com os desejos do comprador. As moradias terão dois lugares de estacionamento adicionais, vista mar a partir do primeiro andar, equipamento de primeira qualidade e o mar, que fica a cerca de cem metros das moradias. Enfatizamos a possível independência energética de cada unidade residencial devido à alta eficiência energética, e um design que permitirá a atualização de um simples sistema fotovoltaico para produção de eletricidade ou aquecimento solar de água. Cada villetta de dois pisos terá uma área total de 151m2, com piscinas e jardim anexos (cada moradia geminada tem a sua própria piscina e jardim, com tamanhos que variam de 140m2 a 350m2 - predeterminados para cada apartamento). O rés-do-chão de cada moradia é composto por: hall de entrada, sala de estar com sala de jantar, WC, escada, terraço coberto e terraço descoberto com piscina. O primeiro andar tem a seguinte disposição: corredor, quarto principal com casa de banho privativa e terraço amplo, dois quartos duplos e uma casa de banho partilhada. A conclusão prevista da construção é a segunda metade de 2026. Ref: RE-U-44405 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto sobre a transmissão de imóveis (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Piscina, Jardim, Geminada, Urbanizado, Moderno