Moradia T4 em Labin

Casa com piscina à venda na área de Labin, localizada a 9 km do mar, oferecendo uma área útil total de 188 m² num espaçoso terreno de 1.207 m². Situada na costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdes se misturam com o Mar Adriático, esta propriedade goza de uma posição única perto da cidade histórica de Labin, a uma curta distância de carro das praias de seixos brancos de Rabac. Labin é conhecida pela sua rica história, atmosfera artística e contraste encantador entre influências antigas e modernas, tornando esta área altamente desejável tanto para viver como para turismo. A casa recém-construída está situada num povoado pacífico rodeado pela natureza, casas familiares e propriedades de férias, proporcionando privacidade enquanto permanece perto das comodidades essenciais. Projetada como uma única unidade residencial em dois pisos, a casa apresenta um interior luminoso e arejado, repleto de luz natural e acabado com um elevado padrão de construção. O rés-do-chão oferece uma sala de estar em plano aberto, área de jantar e cozinha com acesso direto a um terraço coberto, juntamente com um quarto, um escritório, uma casa de banho e uma divisão técnica ou de arrumação. O primeiro andar compreende três quartos confortáveis, duas casas de banho e um terraço sombreado por uma pérgola. O jardim paisagístico é cuidadosamente projetado e lindamente mantido, criando um ambiente exterior harmonioso. Uma piscina de 36 m² com área de banhos de sol forma o centro do jardim, complementada por uma elegante área de lounge com lareira aberta, ideal para relaxamento e entretenimento. Graças à sua excelente localização, construção de alta qualidade e espaços interiores e exteriores bem organizados, esta propriedade é perfeitamente adequada para uma vida familiar confortável ou como um investimento valioso para aluguer turístico na região de Labin. Ref: RE-U-44843 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo da propriedade no total, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Jardim, Urbanizado, Moderno