Moradia T5 em Grižane-Belgrad

Garanta um investimento premium na região de Kvarner com esta elegante moradia isolada à venda em Grizane, aninhada no tranquilo e verde interior da Riviera de Crikvenica. Esta impressionante propriedade apresenta uma área útil total de 230 metros quadrados, que inclui a moradia principal e uma dependência versátil, tudo num espaçoso terreno de 932 metros quadrados totalmente vedado. Localizada a apenas 4 quilómetros do mar Adriático cristalino, esta propriedade oferece aos compradores internacionais a combinação perfeita de tranquilidade rural mediterrânica e acesso rápido a praias costeiras, restaurantes de marisco e animados passeios marítimos. Grizane estabeleceu-se como um local privilegiado para o imobiliário de luxo, atraindo compradores exigentes que valorizam a privacidade total, o ar puro e a natureza intocada, sem sacrificar a proximidade às conveniências urbanas. A moradia principal foi meticulosamente renovada e equipada de forma moderna, combinando o charme rústico costeiro com um design interior contemporâneo. A disposição está inteligentemente dividida em dois apartamentos separados e autónomos distribuídos por dois pisos, o que a torna excecionalmente versátil para a vida familiar multigeracional, férias com amigos ou para maximizar a capacidade de aluguer no mercado de férias. O apartamento do rés-do-chão oferece um ambiente acolhedor e convidativo, com uma confortável sala de estar em conceito aberto, uma área de jantar e uma cozinha moderna. Este nível inclui dois quartos acolhedores, uma casa de banho completa e acesso direto ao deck da piscina exterior. O apartamento do primeiro andar é acessível através de uma escada exterior e dispõe de uma sala de estar espaçosa, uma cozinha totalmente equipada com área de jantar, dois quartos adicionais, uma casa de banho principal, uma casa de banho de serviço adicional e um grande terraço que oferece vistas abertas relaxantes para a vegetação luxuriante e a paisagem rural tranquila. Os terrenos exteriores são meticulosamente paisagísticos para servir como um santuário privado de bem-estar mediterrânico. A peça central do jardim é uma espetacular piscina aquecida de transbordo com água salgada e suportada por um sistema automatizado de manutenção da qualidade da água, garantindo uma experiência de natação premium e de baixa manutenção. Rodeando a piscina, encontra-se um amplo deck para banhos de sol, terraços cobertos espaçosos e uma zona de entretenimento exterior dedicada com um churrasco de pedra e uma cozinha de verão totalmente equipada, perfeita para refeições ao ar livre. Um valor significativo para a propriedade é uma dependência separada de 50 metros quadrados no terreno, que pode ser facilmente acabada numa casa de hóspedes privada, ginásio em casa ou pavilhão de bem-estar exclusivo. Projetada para uma vida confortável durante todo o ano e excelente eficiência energética, a moradia é totalmente climatizada, equipada com radiadores noruegueses de alta qualidade e dispõe de uma opção clássica de aquecimento a lenha para uma atmosfera de inverno acolhedora. A propriedade beneficia ainda de painéis solares modernos para reduzir os custos de serviços públicos, e a entrada pavimentada proporciona lugares de estacionamento privados seguros para vários veículos. Esta propriedade Kvarner chave na mão representa uma oportunidade de investimento altamente rentável e totalmente estabelecida, com um histórico comprovado de excelentes taxas de ocupação sazonal no próspero setor turístico croata. Quer esteja à procura de uma grande propriedade familiar, um paraíso de verão privado ou um ativo seguro com fortes rendimentos de aluguer, esta moradia perto de Crikvenica oferece um padrão incomparável de luxo mediterrânico. Ref: RE-U-48004 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Jardim, Isolada, Urbanizada, Moderna