Moradia T2 em Bribir

Descubra uma joia rara na região de Kvarner com esta moradia tradicional de pedra, lindamente renovada, à venda em Bribir, perfeitamente situada no tranquilo interior de Novi Vinodolski. Esta propriedade excecional oferece 120 metros quadrados de elegante espaço habitacional num generoso lote de 695 metros quadrados, apresentando uma piscina privada aquecida e privacidade absoluta. Localizada a apenas 4 quilómetros do mar, esta casa representa um investimento imobiliário ideal para compradores internacionais que procuram um autêntico santuário mediterrânico, um refúgio de férias premium ou um ativo lucrativo no altamente rentável mercado de aluguer de luxo croata. Completamente e meticulosamente renovada em 2024, esta moradia de pedra independente combina perfeitamente a arquitetura costeira histórica com o luxo moderno de ponta. Cada detalhe da decoração e do mobiliário foi cuidadosamente selecionado para criar um interior que exala elegância sofisticada. Para o máximo conforto em todas as estações, a propriedade é totalmente climatizada e dispõe de aquecimento de piso premium em toda a casa, complementado por uma lareira clássica a lenha que adiciona um ambiente acolhedor durante os meses mais frios do inverno. A moradia é vendida completamente mobilada com mobiliário de design italiano de alta qualidade, oferecendo uma verdadeira experiência chave na mão, pronta a habitar. O inteligente plano de dois pisos foi concebido para máxima funcionalidade e conforto. O rés-do-chão recebe-o com uma cozinha italiana de ponta e uma sala de jantar a condizer, que flui para uma sala de estar espaçosa e luminosa. Este espaço de estar central abre-se diretamente para um terraço exterior lindamente coberto e totalmente mobilado, perfeito para o café da manhã ou relaxamento noturno. O rés-do-chão inclui também um quarto confortável e uma casa de banho moderna. Uma escada interior leva ao piso superior, que é inteiramente dedicado a um grande quarto principal com a sua própria casa de banho de luxo privativa, proporcionando um nível excecional de conforto e espaço pessoal. Os terrenos exteriores foram paisagisticamente concebidos para servir como um oásis mediterrânico privado envolto na natureza. O centro do jardim apresenta uma grande piscina aquecida de 32 metros quadrados, permitindo uma temporada de natação prolongada desde o início da primavera até ao final do outono. Rodeando a piscina encontra-se um espaçoso deck para banhos de sol, uma área de lounge exterior dedicada e uma zona de churrasco tradicional em pedra, ideal para organizar jantares ao ar livre com amigos e familiares. A propriedade é ladeada por vegetação luxuriante e florestas virgens, oferecendo reclusão completa de vistas vizinhas, enquanto a entrada privativa acomoda estacionamento seguro para vários veículos. A localização em Bribir é muito procurada por compradores de imóveis que anseiam por paz natural, ar fresco de montanha e mar, e trilhos cénicos para caminhadas, mas que desejam permanecer a uma curta distância de carro das praias, marinas e restaurantes vibrantes de Novi Vinodolski e Selce. Esta moradia recém-renovada capta com sucesso o charme intemporal das casas de pedra da Ístria e de Kvarner, ao mesmo tempo que oferece todas as conveniências de uma propriedade de luxo moderna. Com o seu potencial comprovado para altos rendimentos de aluguer e sem necessidade de investimento adicional, esta propriedade destaca-se como uma escolha segura e altamente recompensadora na costa croata. Ref: RE-U-48051 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo da propriedade no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Jardim, Independente, Moderna