Villa a Viškovo

Scontato! Prezzo vecchio 900.000 euro, nuovo prezzo 570.000 euro! Una splendida casa indipendente con piscina e vista mare è ora disponibile in vendita in una zona tranquilla e verde di Viškovo, Saršoni, alla periferia di Rijeka! Situata su un terreno di 1.433 m², questa spaziosa proprietà offre un mix ideale di comfort, lusso e potenziale di investimento. La casa si sviluppa su quattro piani con una superficie lorda di 476 m² e comprende una terrazza di 120 m², perfetta per godersi i dintorni sereni. Il seminterrato dispone di una cucina estiva, bagno, ripostiglio, locale caldaia e uno spazio incompiuto di 64 m² che può essere convertito in un appartamento separato o personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. Il piano terra comprende due garage e un appartamento con un ampio soggiorno, bar, cucina, dispensa, zona pranzo, camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un'area fitness. La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato (legna o gasolio) ed è dotata di tre condizionatori per riscaldamento e raffrescamento, oltre a una stufa termica. Lo spazio esterno è progettato per il relax e l'intrattenimento. Una piscina di 7x3,5x1,5 m offre un rifugio rinfrescante, mentre l'ampio cortile offre un ambiente ideale per barbecue e riunioni sociali durante le calde giornate estive. La casa è stata costruita nel 2000 e la documentazione di proprietà è pulita e in ordine. La proprietà si trova a circa 6,1 km dal mare, il che la rende un'ottima scelta sia per la residenza che per l'investimento turistico. Viškovo è una zona in rapida crescita a nord-ovest di Rijeka, che copre circa 20 chilometri quadrati. La sua vicinanza a Rijeka, Opatija e al confine sloveno la rende una località sempre più attraente per vivere e fare affari. La città offre tutti i comfort moderni, tra cui scuole, asili, un centro sanitario, una farmacia, banche, un ufficio postale, una stazione di servizio e una varietà di attività commerciali. I maggiori insediamenti includono Marinići, Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Questa proprietà unica presenta un'eccellente opportunità per una casa familiare o un investimento nel turismo. Con le sue viste mozzafiato, i comfort moderni e la posizione strategica, è una rarità sul mercato odierno. Approfitta di questa eccezionale opportunità e assicurati il tuo posto in questa regione ambita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Rif: RE-U-41737 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Indipendente, Urbanizzato, Moderno