Villa con 4 Camere da Letto a Sukošan

Villa di ultra lusso in una posizione eccezionale, prima fila sul mare nella città dalmata di Sukošan! La costruzione è appena terminata a maggio 2025 - la villa è completamente arredata, attrezzata e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. Sukošan è una sorta di oasi del turismo d'élite in quanto vanta il più grande porto turistico della costa adriatica, offerte gastronomiche di prim'ordine e un numero crescente di proprietà di lusso. È famosa per il suo porto turistico per yacht 5***** che può ospitare la tua barca. Sukosan si trova in prossimità dell'aeroporto internazionale di Zara, e la città di Zara dista solo 7 km. La superficie utile netta della villa è di 174 m², è situata su un terreno di 324 m². Questa villa eccezionale è composta da un piano terra e due piani superiori. Al piano terra, ci sono un WC, una lavanderia, un soggiorno, una cucina e una zona pranzo open-concept con accesso al terrazzo dotato di piscina, jacuzzi e barbecue, con pavimenti e piscina rivestiti in ceramica italiana di grande formato di prima classe. Al primo piano, ci sono 2 camere da letto con bagno privato e vista mare. Al secondo piano, ci sono altre due camere da letto con bagno e accesso a un terrazzo con vista mare. Particolare attenzione è stata prestata a materiali e attrezzature di alta qualità durante la costruzione: - piscina con elettrolisi (senza cloro), - smart home con controllo completo tramite Wi-Fi. - spiaggia di fronte alla casa sistemata dall'investitore - facciata parzialmente rivestita in pietra - la facciata termica dell'edificio sarà di 8-15 cm, parte della facciata rivestita con rivestimento in legno - legno composito di nuova generazione, - riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, cucina, sala da pranzo e soggiorno (pompa di calore) - scale interne con ringhiere in vetro di sicurezza e recinzioni esterne - telecamere di sicurezza - serramenti esterni in alluminio con 3 vetri Cw 1.1 - zanzariere su tutte le finestre Tutto ciò di cui hai bisogno in 1ª linea sul mare! Ref: RE-LB-IRO1781 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa