Villa con 4 Camere da Letto a Sukošan

Nell'incantevole rifugio costiero di Sukošan, una signorile villa adorna una posizione impareggiabile, ergendosi come la dimora principale lungo le coste dalmate - 1ª linea sul mare! Sukošan, un regno simile a un'oasi nel turismo d'élite, sede di un porto turistico per yacht di lusso, vanta con orgoglio il più grande porto turistico che abbellisce il tessuto costiero dell'Adriatico. Svela una splendida gamma di delizie gastronomiche e, nel suo paesaggio, l'ascesa di opulente strutture testimonia il suo duraturo fascino. Annidata in prossimità dell'aeroporto e a soli 7 chilometri dalla città di Zara, si erge come un gioiello nella ben collegata corona di questo regno costiero. La villa, un epitome di eleganza, dispiega la sua essenza su una superficie utile netta di 276 metri quadrati, adagiata su un terreno meticolosamente pianificato di 333 metri quadrati. Quattro splendide camere da letto, ognuna adornata da un santuario di lusso personale, invitano gli abitanti su una terrazza che svela un panorama del mare azzurro. Al piano terra, una sinfonia open-concept di soggiorno, cucina e zona pranzo si apre con grazia su una terrazza adornata da una piscina — una piscina la cui danza elementare, riscaldata e raffreddata dal dolce abbraccio di una pompa di calore, risuona in armonia. Una vasca idromassaggio e un barbecue, posizionati su pavimenti e una piscina rivestita con il tocco artigianale di ceramiche italiane di prima classe in grandi proporzioni, invitano a momenti di svago. La villa estende ulteriormente il suo abbraccio, offrendo ulteriori rifugi — una palestra e un santuario per gli appassionati di biliardo. Parzialmente adornata con mobili su misura, tra cui una cucina e armadi a muro in corridoi, bagni e camere da letto, questa proprietà è un faro di eleganza, stile e soluzioni architettoniche astute. Durante la sua creazione, una meticolosa attenzione alla qualità riecheggia nelle scelte di materiali e attrezzature: La facciata, parzialmente velata nel nobile abbraccio della pietra. Una facciata termica, che varia da 8 a 15 centimetri, parzialmente adornata con pannelli in legno — un legno composito di nuova generazione. Il calore del riscaldamento a pavimento elettrico, che avvolge bagni, cucina, zona pranzo e soggiorno, orchestrato da una pionieristica pompa di calore. Scale interne, sia interne che esterne, adornate con ringhiere in vetro di sicurezza. Lo sguardo vigile delle telecamere di sicurezza. Un grande esterno, realizzato con maestria in ALU, la sua vetrata a tre strati con un valore di Cw 1.1. Il delicato tocco di zanzariere, che adornano ogni finestra. Una piscina ad elettrolisi, che evita la carezza del cloro per una danza più dolce di acque cristalline. Una casa che pensa — una dimora intelligente, orchestrata con completa maestria del Wi-Fi. La sabbia di fronte alla casa, un'opera d'arte del design dell'investitore. Anticipate il crescendo finale di questo capolavoro costiero entro giugno 2024 — una sinfonia di artigianato di prim'ordine e servizi all'avanguardia, intessuta nel tessuto stesso del fascino balneare di Sukošan, in attesa del suo posto negli annali dei regni elfici. Ref: RE-LB-IRO1780 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Riscaldamento a pavimento, Moderno