Villa con 5 Camere da Letto a Seget

La Villa "Sorriso dell'Alba" (C) fa parte di un sensazionale complesso di lusso nel resort turistico di Seget Donji, a 5 km dalla storica città di Trogir, patrimonio mondiale dell'UNESCO. È convenientemente situata a soli 10 km dall'aeroporto internazionale di Spalato. Il complesso è composto da 5 ville contemporanee di alta classe e attraenti che formano una perfetta combinazione di architettura minimalista e dintorni mediterranei. Questa villa di alta qualità, con una superficie abitabile lorda totale di 420 m², si trova su un terreno di 697 m². Si compone di un seminterrato, un piano terra e un primo piano. Nel seminterrato della villa si trovano un garage per tre auto e un ripostiglio. Al piano terra si trova un soggiorno open-space composto da un ampio soggiorno, una grande cucina e sala da pranzo, oltre a una sala esercizi/camera da letto e 2 WC. Dal piano terra c'è un accesso diretto alla spaziosa terrazza esterna e alla piscina. Al piano superiore si trovano quattro eleganti camere da letto con bagno privato. Una camera da letto ha una loggia annessa con un incantevole vista sul mare. La villa è decorata con un design moderno caratterizzato da linee pulite e semplici. Grandi superfici vetrate e una pianta aperta conferiscono alla proprietà un aspetto attraente e riempiono gli interni di luce naturale. Il prezzo della proprietà include l'IVA e si riferisce alla villa senza mobili. L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio del design del pavimento, delle attrezzature, dei colori...) e di completare la proprietà con mobili a sua scelta a un costo aggiuntivo. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento per tutta la casa + predisposizioni per impianti solari, aria condizionata in tutta la casa, sistema smart home + sistema di sicurezza video e allarme... Il completamento della costruzione è previsto per l'estate 2026. La villa è una scelta ideale di immobili per un soggiorno tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta un'enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico. La vicinanza ai centri turistici di Spalato e Sebenico, all'aeroporto internazionale di Spalato e a uno dei porti turistici più prestigiosi della zona aumenta l'attrattiva della posizione stessa, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è stato il fulcro degli investitori per anni. Ref: RE-LB-IRO1463 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Annesso, Moderno