Villa con 5 Camere da Letto a Seget

La lussuosa villa "Ocean Dream" si trova in una posizione attraente vicino al mare, nell'affascinante cittadina di Seget Donji, a 5 km dalla città di Trogir, patrimonio dell'UNESCO. Dista solo 270 metri dalla battigia, offrendo viste mozzafiato sul mare! La villa fa parte di un complesso di lusso composto da 5 ville dal design moderno che formano una combinazione ideale di architettura minimalista e ambiente mediterraneo. Questa particolare villa elegante si trova su un terreno di 804 m2 e si sviluppa su tre piani con un totale di 474 m2 di spazio abitabile lordo. Nel seminterrato della villa si trovano un garage e un ripostiglio. Al piano terra c'è una stanza che può essere utilizzata come palestra, zona benessere o camera da letto, 2 WC, un guardaroba e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space. La zona giorno si apre sull'area esterna, dove si trova una spaziosa terrazza semi-coperta con zona lounge, una piscina riscaldata con solarium e una sala da pranzo estiva. Uno spazio ideale per il pieno godimento e relax con una splendida vista sul mare. Al primo piano ci sono quattro camere da letto con bagno privato e una lavanderia. Due camere da letto hanno logge private che offrono privacy e una bellissima vista sul mare. Il prezzo si riferisce alla villa senza mobili. L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio di design del pavimento, attrezzature, colori, ecc.) e di completare la proprietà con mobili a sua scelta a un costo aggiuntivo. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento per tutta la casa + predisposizioni per impianti solari, aria condizionata in tutta la casa, sistema smart home + sistema di sicurezza video e allarme... Il completamento della costruzione è previsto per l'estate 2024. Posizione unica a soli 10 km dall'aeroporto internazionale di Spalato. Con il suo aspetto moderno ed elegante, la proprietà si integra perfettamente nell'ambiente e offre il massimo comfort con un tocco di lusso. La villa è una scelta immobiliare ideale per un soggiorno tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta un'enorme opportunità di investimento con un grande potenziale di affitto turistico. La vicinanza ai centri turistici di Spalato e Sebenico, all'aeroporto internazionale di Spalato e a uno dei porti turistici più prestigiosi della zona aumenta l'attrattiva della posizione stessa, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è da anni al centro dell'attenzione degli investitori. Ref: RE-LB-IRO1462 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Riscaldamento a pavimento, Moderno