Villa con 6 Camere da Letto a Bale

Sensazionale villa 5***** dal design contemporaneo a Bale, a pochi km dalla famosa Rovigno! La villa si trova a circa 6 km dal mare in una zona verde e tranquilla. È stata completata nel 2020 ed è ora pienamente funzionante. L'area totale di questa superba villa è di 670 mq. Il terreno circostante è di 1000 mq. Questa spaziosa, moderna e unica villa di sofisticazione moderna offre comfort completo ed è completamente climatizzata con un sistema di riscaldamento a pompa di calore. I soggiorni e la maggior parte delle camere da letto sono orientati a ovest e sono esposti al sole quasi tutto il giorno attraverso enormi superfici vetrate, che possono essere ombreggiate elettricamente. La villa dispone di una vasta area esterna completamente attrezzata con tavoli da pranzo, mobili da salotto e lettini. Il giardino, curato con attenzione e di grandi dimensioni, è completamente recintato e circondato da una siepe, ha un proprio sistema di irrigazione ed è ben illuminato di notte. La villa si trova a 5 minuti di auto da spiagge incontaminate (costa occidentale della penisola istriana) e a 15 minuti di auto dalla rinomata città di Rovigno. Curiosamente decorata con elementi di design unici e mobili di alta qualità. Informazioni più importanti sulla villa: - 670 m2 di spazio chiuso (in realtà due ville bifamiliari) - 3 piani - Giardino privato recintato di 1.000 m2 con posto auto coperto per un massimo di sei auto; due grandi cancelli scorrevoli elettrici - 2 piscine esterne riscaldate, a sfioro, 2 docce, lettini - 1 piscina interna riscaldata - Sauna privata - 2 stazioni di ricarica per veicoli elettrici - Riscaldamento (sistema a pompa di calore) / completamente climatizzato - Sistema di allarme - Protezione solare elettrica Vantaggi aggiuntivi: - Due cucine spaziose e completamente attrezzate con grandi isole cucina/sgabelli alti e grandi tavoli da pranzo - Due ampi soggiorni completamente attrezzati con grandi TV LED e caminetti e soffitti alti - Sei camere da letto (ognuna completamente attrezzata con letto king size, ampi armadi, TV LED, bagno privato con doccia walk-in) - Ogni camera da letto ha accesso a un balcone arredato in comune - Due terrazze spaziose e completamente attrezzate; due grandi balconi - Barbecue esterno - Sala giochi con cucina e cantinetta, biliardo, freccette, calcio balilla e zona salotto con console di gioco e grande TV LED - Area benessere interna (piscina interna, sauna, zona relax, doccia) - Due locali di servizio completamente attrezzati (spaziose ripostigli, lavatrici e asciugatrici, ferri da stiro) Una villa esclusiva che merita l'attenzione di tutti! Ref: RE-U-20773 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Spa, Sauna, Giardino, Adiacente, Moderno