Villa con 4 Camere da Letto a Rovigno

Incredibile villa con vista mare alla periferia di Rovigno, a circa 7 km dal mare. I suoi 390 m2 di spazio abitativo sono distribuiti su seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto. Il seminterrato è composto da un locale adibito a palestra, un bagno di servizio, un ingresso, un ripostiglio e una lavanderia. Il piano terra comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, uno studio, un bagno, un ingresso, una terrazza coperta, due logge e due ripostigli. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, due bagni, un ingresso e una terrazza coperta. Il sottotetto contiene un locale che il futuro proprietario può arredare a suo piacimento. La villa è stata costruita nel 2015, completamente ristrutturata nel 2021, ora è decorata, arredata con materiali e attrezzature di alta qualità e viene venduta come tale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti con una pompa di calore e collettori solari da 7,5 KW. Dispone inoltre di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, quindi il consumo di elettricità è molto basso. I pannelli solari si trovano sul tetto della casa e nel giardino. Il bellissimo giardino di 934 m2 è paesaggistico e curato. Sono state piantate varie piante decorative e c'è spazio nel cortile sul retro per costruire una piscina. Nel cortile sul retro si trova anche un edificio accessorio adibito a ripostiglio. L'irrigazione delle piante avviene a goccia. È previsto un parcheggio privato per diverse auto per i vostri animali domestici di latta. Durante la costruzione e la decorazione, sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità e si è prestata attenzione ad ogni dettaglio. Questa bellissima e spaziosa casa è ideale per l'affitto turistico perché Rovigno batte tutti i record da anni e c'è richiesta di più unità per tutta l'estate. Nel 2022 è stato possibile nuotare fino alla fine di ottobre. Ref: RE-U-17202 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Riscaldamento a pavimento, Giardino