Villa con 4 Camere da Letto a Ravna Gora

Vendesi splendida villa unica situata a Ravna Gora, nel cuore del Gorski Kotar. Posizionata in una posizione privilegiata, la villa offre una vista panoramica sulla valle, sulle montagne circostanti e sulla vegetazione lussureggiante. Completata nel 2023, viene venduta completamente arredata e attrezzata secondo i più alti standard attualmente disponibili sul mercato. La proprietà di 260 mq si trova su un lotto geometricamente ideale di 561 mq e comprende una villa su tre piani, un'area di parcheggio, un ripostiglio, una piscina riscaldata e un giardino terrazzato. Il piano terra dispone di un'area benessere con sauna, jacuzzi, due bagni e una doccia walk-in. C'è anche un'area sociale composta da una taverna con camino, cucina e cantina. Sia l'area benessere che le aree sociali si aprono su una bellissima terrazza coperta e sulla piscina riscaldata, il tutto con vista sulla natura circostante. Su questo livello si trova anche un ripostiglio aggiuntivo. Al primo piano, un ingresso e un corridoio conducono a un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, completo di camino a legna. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico che ospita la pompa di calore, i collegamenti ai pannelli solari e altre attrezzature. Una terrazza corre per tutta la lunghezza della villa. Il secondo piano ha due camere da letto, ognuna con bagno privato e ripostiglio. Entrambe le camere condividono l'accesso a un balcone con ampie vedute. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata Daikin, piscina riscaldata, finestre con triplo vetro color antracite, facciata da 15 cm e mobili su misura. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano pace e natura, pur rimanendo ben collegata alle attrazioni vicine come il Parco Forestale di Golubinjak, Vražiji prolaz, Zeleni vir, il Lago Baje, Risnjak e i Laghi di Plitvice, tutti a circa un'ora di distanza. Ref: RE-U-40429 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino