Villa con 4 Camere da Letto a Monteserpo

Casa di 150 mq con Piscina e Ampio Giardino di 1625 mq a Pola, a soli 4 km dal Mare! Pola, la città più grande e il porto principale dell'Istria, è un affascinante connubio di storia, natura e vita urbana moderna. Come Roma, è stata costruita su sette colli, con il suo paesaggio imponente annidato nella parte sud-occidentale della penisola istriana. Con oltre tremila anni di storia, Pola vanta un notevole patrimonio culturale plasmato dalle influenze romane, veneziane e austro-ungariche, lasciando dietro di sé splendide meraviglie architettoniche. Passeggiare per le sue strade e piazze è come visitare un museo a cielo aperto, dove antichi monumenti incontrano il fascino contemporaneo. Oltre alla sua importanza storica, Pola è definita anche dalla sua straordinaria bellezza naturale, caratterizzata da acque cristalline, una costa frastagliata con spiagge rocciose e di ciottoli, lussureggianti foreste di pini e vasti uliveti. La città prospera tutto l'anno, offrendo un equilibrio ideale tra turismo e vita urbana quotidiana. Situata su uno degli iconici sette colli di Pola, vicino al sereno parco forestale di Šijana, una casa con piscina e giardino spazioso è ora in vendita. Questa proprietà, situata in uno scenario naturale straordinario, si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, garantendo soddisfazione a lungo termine e un'esperienza abitativa eccezionale. Il suo design senza tempo mette in risalto la bellezza di un'architettura esterna semplice ma elegante. La casa è strutturata come un'unica unità residenziale distribuita su due piani, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto e un bagno, mentre il primo piano comprende una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un generoso corridoio che funge da ulteriore spazio abitativo, conducendo a una terrazza coperta. Il cortile splendidamente paesaggistico e completamente recintato è una vera oasi di verde, perfettamente completato da una piscina con area prendisole e una cucina estiva coperta, ideale per il relax e l'intrattenimento. Con la sua posizione eccezionale, gli interni ben pianificati e gli spazi esterni attentamente progettati, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una confortevole casa familiare o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici. Ref: RE-U-36801 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Urbanizzato, Moderno