Villa con 3 camere da letto a Preko

Lussuosa villa a 200 m dal mare a Preko, isola di Ugljan, all'interno del complesso di diverse ville moderne! La superficie totale della villa è di 225 mq. Il terreno è di 752 mq. Questo terreno edificabile si trova a 200 m dal mare e può essere acquistato in tre opzioni: Opzione 1 . Terreno con progetto e permesso di costruire ottenuto, - contributo comunale pagato, acqua, fognature ed elettricità sul terreno. Date le condizioni, l'inizio della costruzione già dal 1° settembre 2023. Prezzo del terreno edificabile con progetto di lusso: € 430.000 Opzione 2. Sulla base del progetto e della lista dei costi, è stato creato un ambiente completo in cemento con tutti i muri di sostegno, - è stata realizzata la parte strutturale della piscina e della cisterna dell'acqua in cemento, - la casa è stata costruita nel sistema Rohbau / tutti i lavori in cemento e cemento armato secondo la lista dei costi - carpenteria esterna, infissi, isolamento idrico e termico, anch'essi secondo la lista dei costi, che è parte integrante del progetto, al cliente rimangono i lavori di artigianato e finitura. Il prezzo include i punti 1 e 2. Data di completamento 15/04/2024. Il prezzo è di € 890.000. Opzione 3. Edificio completamente rifinito secondo progetto e lista dei costi. - I prezzi di piastrelle, parquet, impianti idraulici ed elettrici, nonché vetri e recinzioni del giardino saranno concordati secondo gli standard di costruzione chiavi in mano. -L'immobile verrà consegnato al proprietario previa ottenimento del permesso di agibilità. La casa è composta da due piani. Piano terra: Soggiorno con cucina e sala da pranzo, guardaroba, ripostiglio, sala benessere, terrazzo coperto che comunica con la zona solarium, piscina e giardino. Primo piano: Tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e loggia. Il prezzo non include la cura del giardino, le attrezzature e l'arredamento della casa, il che significa che il futuro proprietario è libero di scegliere secondo i propri desideri. La scadenza per la costruzione e la richiesta di un permesso di agibilità è il 1° novembre 2024. Il prezzo è di € 1.350.000. La proprietà è una vera opportunità per il prezzo e la posizione per la parte menzionata della bellissima città di Preko. Ref: RE-LB-23359 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Giardino, Permesso di costruire, Moderno