Altro di 9 Camere da Letto a Pomer

Immobile d'Investimento Multi-Appartamento con Vista Mare – A 150m dal Mare vicino a Medulin, Istria! Prezzo su richiesta | 350 m² di Spazio Abitativo | Terreno di 267 m² | Costruito nel 2010 | 9 Appartamenti Separati | A 150m dal Mare Adriatico Panoramica dell'Immobile: Immobile d'Investimento Costiero di Pregio nel Sud dell'Istria Situato in un tranquillo villaggio a pochi minuti da Medulin, nell'estremo sud dell'Istria, questo eccezionale edificio multi-appartamento offre una rara e redditizia opportunità d'investimento chiavi in mano in una delle regioni turistiche più popolari della Croazia. Situato su un terreno di 267 m² con una superficie abitabile interna totale di 350 m² distribuita su tre livelli ben progettati, l'immobile si trova a soli 150 metri dal cristallino Mare Adriatico , rendendolo ideale per affitti turistici stagionali ad alto rendimento o per vivere tutto l'anno. Struttura della Disposizione e dell'Alloggio (9 Appartamenti in Totale) L'edificio si estende su tre piani (piano terra, primo piano e secondo piano), ospitando un totale di nove unità abitative indipendenti di varie metrature e disposizioni: Mix di Appartamenti: Comprende sei monolocali , due appartamenti con una camera da letto e un spazioso appartamento con due camere da letto . Vista Mare e Terrazze: Le unità situate ai piani superiori (primo e secondo piano) dispongono di balconi o terrazze private che offrono splendide viste sul mare senza ostacoli. Comfort per Tutto l'Anno: Tutte le unità abitative sono completamente attrezzate con aria condizionata, moderni infissi in PVC (porte e finestre) e riscaldamento a pavimento , garantendo un comfort ottimale per ospiti e residenti durante tutte e quattro le stagioni. Servizi Esterni e Terreno L'immobile è progettato per massimizzare il godimento degli spazi esterni per ospiti e visitatori: Salone Comune e Area Barbecue: Una zona dedicata per barbecue e un salone sociale all'aperto situata direttamente di fronte alla casa. Vicinanza Costiera di Prim'Ordine: Essere a soli 150 metri a piedi dalla costa e dalle spiagge locali aumenta significativamente il suo appeal per gli affitti e i tassi di occupazione. Perché Investire a Medulin, Sud dell'Istria? Il Sud dell'Istria è un motore del turismo croato, attirando centinaia di migliaia di visitatori internazionali ogni anno. Immobili con più appartamenti separati a pochi passi dal mare rappresentano una classe di asset eccezionalmente sicura e a rapido ritorno sull'investimento, con una comprovata domanda di affitti a lungo termine. Contattateci oggi stesso per richiedere planimetrie dettagliate, proiezioni finanziarie o per programmare una visita privata di questo esclusivo immobile d'investimento a Medulin. Ref: RE-U-2632 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell'immobile: Riscaldamento a pavimento, Urbanizzato, Moderno