Appartamento con 2 camere da letto e vista mare a Nizza

PORTO DI NIZZA — Residenza eccezionale di 3 locali, progettata da architetto con vista panoramica su Port Lympia, completamente ristrutturata. Idealmente situato nella sezione più iconica del porto di Nizza — di fronte alle tradizionali barche *pointu* e all'eleganza senza tempo delle banchine — questo eccezionale appartamento (circa 117 m2) occupa l'intero piano, offrendo uno stile di vita raro in un contesto iconico. Immersa in un edificio di carattere, la proprietà è stata completamente ristrutturata dal prestigioso studio di architettura AFFINE DESIGN, rinomato a livello internazionale per i suoi progetti di alta gamma. Il risultato è un'audace dichiarazione architettonica che combina precisione, meticolosa attenzione ai dettagli ed estetica contemporanea. Dal momento in cui si entra — uno spazio progettato per creare un'impressione drammatica e accogliente — l'atmosfera è sorprendente: volumi generosi, circolazione fluida e linee di vista gestite sapientemente evidenziano la disposizione raffinata e su misura. La spettacolare zona giorno si apre su cinque ampie finestre che offrono un panorama mozzafiato sul bacino di Port Lympia. L'esposizione a ovest inonda lo spazio di calda luce pomeridiana, esaltata da un sistema di domotica che consente atmosfere luminose personalizzabili. La scelta audace del "Blu Klein" — tema ricorrente e firma visiva del progetto — riecheggia l'identità mediterranea e conferisce allo spazio una dimensione artistica unica. Concepita come un'opera d'arte architettonica a sé stante, la cucina unisce funzionalità high-tech e linee pulite: elettrodomestici Miele integrati, una piastra incorporata, una cantina e caratteristiche retrattili garantiscono una continuità visiva impeccabile con le aree di ricevimento. Le zone notte comprendono due suite private, tra cui una maestosa suite padronale con cabina armadio su misura e un bagno raffinato. Una lavanderia indipendente discretamente integrata aggiunge il tocco finale di comodità quotidiana. Per un'esperienza sensoriale e visiva totalmente immersiva, l'appartamento dispone di un sistema audio Bose multizona che consente la creazione di paesaggi sonori personalizzati. Una cantina completa questa eccezionale proprietà.