ATTICO 205M2 TERRAZZO 80M2 - VISTA MARE, NIZZA

Situato all'ultimo piano di un edificio che si affaccia su una delle residenze più prestigiose di Nizza, questo eccezionale appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sulla Baie des Anges, da Cap d'Ail a Cap d'Antibes, tutto il Mar Mediterraneo di fronte a voi, così come le colline circostanti e le cime innevate delle vicine località sciistiche. Idealmente situata sulla collina di Fabron, in una prestigiosa residenza con parco paesaggistico, piscina, pool house, campi da tennis, custode, parrucchiere, supermercato, due campi da tennis, un club house, un ristorante e una palestra, questa proprietà unica con una superficie abitabile di 205 m² secondo la legge Carrez (che può essere divisa in due appartamenti) è inondata di luce grazie alla sua tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Il suo spazio esterno di oltre 80 m² si estende da ogni stanza, offrendo un senso impareggiabile di apertura e libertà. Progettato come una vera villa-appartamento, è organizzato attorno a un ampio soggiorno di quasi 60 m². La sua configurazione attuale comprende 5 camere da letto, tra cui una magnifica camera padronale di 24 m² con vista mare, 2 cucine, 3 bagni, 3 spogliatoi, 2 lavanderie e abbondante spazio di archiviazione. Completamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare uno spazio abitativo su misura secondo i vostri desideri. Inoltre, c'è un solarium di oltre 150 m² ad uso esclusivo sul tetto dell'edificio, dotato di una cucina estiva, un forno per pizza e un bagno da attrezzare, che offre uno spazio esterno eccezionale per godersi i più bei panorami di Nizza. La residenza è perfettamente mantenuta e ha subito importanti lavori recenti già completati e pagati (rinnovamento facciata, rifacimento terrazzo e solarium). Questa rara proprietà viene venduta con due ampi garage privati e due cantine adiacenti nel seminterrato. Un'opportunità unica per acquisire una proprietà eccezionale in una delle zone più ambite di Nizza. Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni fino al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!