Villa con 4 Camere da Letto a Mirca

Prezzo ridotto da 1.455.000 EUR a 1.000.000 EUR! Autentica Casa Dalmata con Piscina e Potenziale di Investimento su un'Isola Croata Affascinante Proprietà Mediterranea in Vendita con Potenziale di Stile di Vita Marittimo Questa bellissima casa dalmata rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà mediterranea tradizionale in Croazia, combinando l'autentico fascino dell'isola, spazi abitativi confortevoli e un attraente potenziale sia per uso privato che per investimento turistico. Situata in un desiderabile contesto insulare, la proprietà offre circa 200 m² di spazio abitativo distribuiti su quattro piani , completati da un cortile splendidamente paesaggistico con piscina privata e area di intrattenimento all'aperto. La casa combina perfettamente il carattere dell'architettura tradizionale dalmata con il comfort moderno, rendendola ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento immobiliare croato ad alto potenziale per affitti turistici di lusso . Spazioso Layout su Quattro Livelli Progettato per una Vita Confortevole La proprietà è stata progettata con cura per offrire flessibilità, privacy e funzionalità. Primo Piano – Zona Giorno Principale e Zona Benessere Il primo piano rappresenta il cuore della casa e comprende: Cucina completamente attrezzata con zona pranzo Soggiorno confortevole Due camere da letto Bagno Lavanderia Sauna privata Due ampie terrazze che si affacciano sull'ambiente mediterraneo Le terrazze offrono l'ambiente perfetto per rilassarsi, godersi cene all'aperto e sperimentare l'autentico stile di vita dell'isola. Secondo Piano – Spazio Abitativo Aggiuntivo Il secondo piano offre alloggi aggiuntivi e comprende: Seconda cucina Zona pranzo Spazio abitativo confortevole Bagno di servizio Scale interne collegano questo livello ai piani superiori, creando un flusso armonioso in tutta la casa. Terzo Piano – Zona Notte Privata Il terzo piano dispone di: Due camere da letto Ogni camera da letto con il proprio bagno privato Loggia che offre uno spazio tranquillo per il relax Questo livello offre un'eccellente privacy per i membri della famiglia o gli ospiti. Quarto Piano – Spazio Soffitta Flessibile Il piano superiore è costituito da un'area sottotetto, che offre ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare e trasformare lo spazio in base alle esigenze individuali – sia come camera da letto aggiuntiva, ufficio, zona relax o rifugio privato. Cortile Privato con Piscina e Area Living Esterna Un punto di forza particolare di questa proprietà mediterranea è il cortile privato splendidamente organizzato, progettato per essere goduto tutto l'anno. L'area esterna comprende: Piscina privata Camino esterno Area sociale e di intrattenimento Spazio per rilassarsi e godersi le calde serate estive croate Questo attraente ambiente esterno crea lo scenario perfetto per riunioni familiari, intrattenimento di ospiti e godimento dello stile di vita rilassato dalmata. Concetto di Proprietà Flessibile – Casa Familiare o Due Unità Abitative La casa beneficia di due ingressi separati : Ingresso principale che fornisce accesso al primo piano Ingresso aggiuntivo dal piano terra Questa caratteristica unica consente di utilizzare la proprietà come: Un'ampia residenza familiare, o Due unità abitative indipendenti adatte per ospiti, familiari allargati o per scopi di affitto turistico Eccellente Opportunità per Vivere e Investire nel Turismo in Croazia Con il suo autentico carattere dalmata, il layout funzionale, la piscina privata, le aree living esterne e l'ottima posizione, questa proprietà offre una rara combinazione di stile di vita e potenziale di investimento. È idealmente adatta per: Vita permanente sull'isola Alloggio vacanze di lusso Casa vacanze per famiglie Investimento in affitti turistici in Croazia Offrendo privacy, atmosfera mediterranea e il fascino unico della vita insulare, questa casa dalmata rappresenta un'opportunità eccezionale per possedere un pezzo di autentica proprietà costiera croata. Ref: RE-LB2917 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Urbanizzato, Moderno