Villa con 3 Camere da Letto a Zadar

Complesso di tre lussuose ville moderne con vista libera sul mare nella zona di Zadar in costruzione. Il complesso si trova a Sveti Filip i Jakov, tra Zadar e Biograd na Moru, con orientamento sud-ovest. Ciascuna delle ville del complesso sarà costruita ad altezze diverse a cascata (con una differenza di 3-4 metri) per garantire la massima privacy. La posizione contribuisce anche alla privacy. Geograficamente, ci si trova nelle immediate vicinanze di 2 grandi porti turistici. Un terzo porto turistico è in costruzione nella città stessa, motivo per cui questi luoghi sono conosciuti come la Mecca della nautica da diporto e del turismo velico. La distanza dall'aeroporto di Zadar è di soli 20 km. Ciascuna delle ville ha circa 240 m² di superficie abitabile netta e 400 m² di superficie abitabile lorda. La gemma speciale delle ville sono le grandi terrazze sul tetto di oltre 120 m². Il terreno è di 470 m². Ogni casa è composta da un garage con 4 posti auto, seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. Nel seminterrato si trova una sala benessere con sauna e doccia, una sala fitness, una lavanderia e un locale tecnico. Al 1° piano si trovano soggiorno + sala da pranzo, cucina, WC, ripostiglio, giardino con piscina, barbecue e spazio esterno. Al 2° piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le ville offriranno 2 camere da letto matrimoniali con spogliatoio, bagno, terrazza privata e vasca freestanding con vista mare. Sulla terrazza sul tetto si trova una stanza chiusa per whisky e studio, una vasca idromassaggio, un'area salotto e un bar. Dettagli: Vengono utilizzate piastrelle in marmo Calcatta, finestre in alluminio e porte scorrevoli a sollevamento in alluminio. Sistema di riscaldamento e raffreddamento – riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata in ogni stanza. Parti della facciata sono rivestite con pannelli HPL con design in legno. Le case sono costruite in modo da essere progettate per l'affitto e l'uso personale. Materiali di facile manutenzione come pavimenti in WPC color legno intorno alla piscina e aree verdi che non richiedono molto sforzo. Altre caratteristiche speciali includono soffitti eccezionalmente alti con un'altezza di 3,10 metri e porte interne ed esterne fuori misura. L'idea è di mantenere la facciata in bianco, ringhiere in vetro con vetro temperato, piastrelle in ceramica ed elementi in legno naturale. Tutto è stato progettato da uno degli architetti più rinomati della zona. Rif: D-76111 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno