Villa con 3 Camere da Letto a Medulin

Moderna villa con piscina e vista mare in vendita a Medulin Istria Croazia, a soli 1200 metri dalla spiaggia in una delle destinazioni turistiche più popolari della penisola istriana meridionale. Questa casa contemporanea a due piani con terrazza sul tetto offre 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 461 m² e combina design moderno, finiture di alta qualità e una posizione attraente a soli 10 km da Pola e dalla sua famosa Arena Romana. Il piano terra presenta una pianta aperta con un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata che si apre direttamente sulla terrazza coperta e sulla piscina privata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Grandi pareti di vetro e finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce naturale e creano una connessione fluida tra spazi interni ed esterni. Al primo piano ci sono tre comode camere da letto e due bagni. Una scala interna conduce all'ampia terrazza sul tetto, che offre viste panoramiche sul mare e spazio sufficiente per una vasca idromassaggio esterna, lettini prendisole e zona pranzo – perfetta per il relax e l'intrattenimento. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aria condizionata in ogni stanza per il comfort tutto l'anno. Ceramiche di alta qualità, sanitari e finiture moderne sono inclusi nel prezzo, mentre la casa viene consegnata non arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli interni. La costruzione procede rapidamente, con il completamento totale previsto per marzo 2026. Questa villa moderna chiavi in mano con piscina e vista mare a Medulin rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia come residenza familiare permanente che come proprietà in affitto turistico ad alto rendimento in una delle zone costiere più ambite della Croazia. Una rara occasione per acquisire una casa contemporanea nuova di zecca vicino al mare nel cuore dell'Istria. Rif: RE-U-43416 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Annesso, Moderno