Grande Casale Rustico Antico in Pietra, 5 Camere da Letto, 4 Bagni, Piscina 10 x 5m, Viste, Vicino a Chef Boutonne (Deux-Sèvres)

DESCRIZIONE Una rara scoperta in fase di restauro completo e con una classe energetica C, situata alla fine di un tranquillo vicolo, con pochi vicini e una posizione privilegiata molto riservata. Perfetto per un cliente che desidera trasferirsi in una residenza di carattere che disponga già di tutti i comfort moderni, compreso un sistema di drenaggio installato di recente. L'intelligente disposizione della proprietà potrebbe offrire possibilità per chambres d’hôtes o semplicemente una confortevole casa di campagna per amici e familiari. Con 5 camere da letto generose, 2 bagni con doccia en suite e 2 bagni familiari (uno al piano terra). Ampia e ben attrezzata cucina rustica con accesso diretto ai giardini privati e terrazza coperta, perfetta per godersi i barbecue estivi con amici e familiari. ESTERNO Giardini gestibili e ben curati, alberi da frutto e una terrazza ombreggiata. L'area piscina è molto privata e recintata, separata dal giardino principale, beneficiando di una piscina riscaldata di 10x5 m, con pool house e numerose nicchie ombreggiate per i pigri giorni estivi. Garage interno e deposito legna annessi al casale. Con molte attrazioni nelle vicinanze, tra cui passeggiate in campagna, ciclismo, sport acquatici e castelli romantici. POSIZIONE Posizione perfetta vicino alla storica città mercato di Chef Boutonne (10 km), con negozi, scuole, bar e ristoranti, e a soli 45 minuti di auto dal TGV di Angoulême. Gli aeroporti di Poitiers e Limoges sono a poco meno di 1 ora di distanza. La visita anticipata è essenziale, si prega di contattarmi direttamente per una chiacchierata informale o una visita virtuale. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 429.500 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 405.189 €. Spese notarili a parte.