Casa Indipendente di Villaggio Vicino a Chef Boutonne- Deux-Sèvres, 3 Camere da Letto, Casa Ospiti in Pietra con 1 Camera da Letto, Garage, Annessi, Piscina, Viste

DESCRIZIONE L'imponente ex casa canonica risalente al 1865, situata in un grazioso villaggio nel Deux-Sèvres, a breve distanza in auto dalla storica cittadina fluviale di Chef Boutonne con il suo romantico castello e tutti i negozi e ristoranti. È un'ottima scoperta, pronta per l'occupazione immediata, con tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento centralizzato a gas, una fossa biologica funzionante e una stufa a legna per l'atmosfera. Con interni piacevoli e fluidi, una bellissima scala caratteristica, un WC al piano inferiore, cantina e una cucina moderna ben attrezzata. Al piano superiore, le 3 luminose camere da letto di buone dimensioni, che beneficiano di un ulteriore bagno/WC al piano superiore e di un'area sottotetto. ESTERNO La piscina riscaldata sopraelevata di 8x4 m e l'ampio spazio da pranzo coperto di 30 m² la rendono un luogo perfetto per godersi le soleggiate giornate estive con splendidi giardini maturi, dove troverete la separata Maison d’Amis in pietra di 30 m² con zona giorno open space, cucina/camera da letto/bagno con doccia, perfetta per familiari o ospiti. Inoltre, un garage di 30 m² e un deposito legna, e vecchi annessi in pietra di 8 m². Il tutto situato dietro cancelli elettrici per comodità, privacy e sicurezza. POSIZIONE Posizione perfetta vicino alla storica città mercato di Chef Boutonne (10 km), con negozi, scuole, bar e ristoranti, e a soli 45 minuti di auto dal TGV di Angoulême. Gli aeroporti di Poitiers e Limoges sono a poco meno di 1 ora di distanza. La visita anticipata è essenziale, si prega di contattarmi direttamente per una chiacchierata informale o una visita virtuale. Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 299.000 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 282.076 €. Spese notarili a parte.