Pietra antica, Lungofiume, Loft stile New York, 4 Camere, 2.5 HA, Viste, Annessi, Lessac (86)

Incredibile, restaurata, antica residenza in pietra sul fiume, 260 m², con spazio abitativo loft in stile New York di 80 m². Perfetto per godersi la vista mozzafiato sul fiume Vienne con accesso diretto a una terrazza di 25 m² per cene all'aperto. Con parcheggio coperto e sicuro fuori strada per 4 veicoli grandi, adatto per camper, con facile accesso all'interno della proprietà. I quasi 2.5 HA di pascolo ben elevato che segue il fiume, sono visibili dal loft permettendo ai proprietari di tenere d'occhio la terra e l'abbondante fauna selvatica, mentre si godono l'aperitivo. Il vasto livello inferiore comprende 2 fienili coperti di circa 205 m² e 190 m² adatti per scuderie, o se fosse necessario più spazio soggetto alle necessarie autorizzazioni. Fronte fiume privato, adatto per la nautica, il canottaggio e la pesca. Beneficiando di internet in fibra veloce e offrendo molte opportunità di business legate al turismo, o semplicemente una grande casa di famiglia. Vicino agli aeroporti di Poitiers e Limoges, con buoni collegamenti stradali e ferroviari, per l'Europa e oltre. Visione virtuale su appuntamento. Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare francese, contattate David HUGHES, (Agente Commerciale – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] PIANO TERRA Ingresso – 5 m² Soggiorno open space – 80 m²: Cucina, Sala da pranzo & Salotto Lavanderia – 30 m² Locale caldaia – 5 m² Ufficio 1 – 25 m² Ufficio 2 – 25 m² Camera da letto 1 – 20 m² Camera da letto 2 – 20 m² Camera da letto 3 – 20 m² Bagno – 15 m² WC 1° PIANO Camera da letto 4 – 15 m² con bagno privato 5 m² + WC Loft SEMINTERRATO Garage – 80 m² Cantina – 40 m² ESTERNO 2 x Fienili coperti – 190 & 205 m² Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare francese, contattate David HUGHES (EI), (Agente Commerciale - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 395.000 € HAI comprensivo del 6.00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 372.642 €. Spese notarili escluse.