Villa con 4 Camere da Letto a Krk

Esclusiva villa con piscina in una posizione tranquilla con 293 m2 di spazio abitativo. È accuratamente decorata ed è tutta lusso. La villa si estende su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina nella zona comune, un corridoio, un giardino d'inverno e un bagno di servizio. L'interno è decorato con particolare attenzione e stilisticamente perfettamente coordinato. Si fonde con lo spazio esterno e rende la proprietà perfetta per riposo e relax. Menzione speciale meritano la sala giochi, la sala fitness e la sauna finlandese per più persone. C'è anche un ripostiglio e una centrale termica. Le scale conducono al primo piano, dove ci sono quattro bellissime camere da letto, ognuna con bagno. Ogni camera ha la propria loggia che offre una certa privacy all'individuo, c'è anche una lavanderia. Su un giardino splendidamente paesaggistico in stile mediterraneo, situato su 1000 m2, c'è una piscina 10 x 4 m con telo di alta qualità e un sistema di trattamento dell'acqua Ecosalt, un barbecue esterno per il piacere gastronomico e parcheggio per due auto. Il cortile ha un sistema di irrigazione ambientale automatico Rainbird. La proprietà dispone anche di un serbatoio d'acqua con una capacità di 58 m3. Durante la costruzione di questa proprietà, sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, sia per gli interni che per gli esterni. La casa è in mattoni, le pareti esterne sono spesse 40 cm e il tetto piano con 25-20 cm di isolamento. I pavimenti sono realizzati in lastre di kerlit di dimensioni 300x100 cm prodotte da Cotto di Este. Dispone di videosorveglianza DVC con 4 telecamere, sistema di allarme Ajax (controllo tramite applicazione mobile), sistema audio multi-room / musica - cucina, soggiorno, sauna e terrazza a bordo piscina, serramenti in alluminio - PVC con triplo vetro (esterno alluminio interno PVC). Camino Palazzeti e sauna finlandese Hafro Geronim per 3-4 persone con cromoterapia, riscaldatore 3 KW. La villa è dotata di attrezzature di rinomati produttori mondiali. La falegnameria è con triplo vetro ed è dotata di porte di sicurezza di alta qualità. La proprietà viene riscaldata e raffreddata utilizzando un fan coil, poi una pompa di calore, e dispone anche di riscaldamento a pavimento. L'intera villa con giardino è recintata e sotto videosorveglianza, e protetta da un sistema di allarme tramite un'applicazione mobile. Questa proprietà di lusso è un vero gioiello, e la posizione lontana dalla folla della città offre pace e privacy. Ref: RE-U-12625 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno