Villa con 4 Camere da Letto a Kršan

Villa molto speciale a 7 km dal mare nella zona di Rabac a Krsan - su un grande terreno di 4260 mq - paradiso rustico! Questa proprietà distintiva, costruita nel 2013, si trova in un affascinante villaggio sulla costa orientale dell'Istria, offrendo un rifugio ideale dalle esigenze della vita quotidiana. Con una superficie abitabile totale di 183 metri quadrati, la casa si trova su un terreno spazioso e privato, offrendo un ambiente tranquillo e appartato. Progettato con eleganza e comfort, l'interno mostra una raffinata miscela di design moderno e arredi di alta qualità. Elementi decorativi accuratamente scelti contribuiscono a un'atmosfera accogliente e invitante. Lo spazio abitativo a pianta aperta collega senza soluzione di continuità l'area lounge con una cucina contemporanea completamente attrezzata e una sala da pranzo, creando un ambiente invitante per il relax e i raduni sociali. La casa dispone di quattro comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo la privacy di tutti i residenti. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti per una maggiore comodità. La casa è dotata di cinque unità di aria condizionata, che forniscono un piacevole clima interno durante tutta l'estate. All'esterno, una piscina di 28 metri quadrati con zona solarium migliora l'esperienza di comfort e svago. Una terrazza coperta con zona pranzo e barbecue integrato offre un luogo perfetto per gustare i pasti e trascorrere del tempo all'aperto. La posizione è ben collegata da tranquille strade locali, ideali per esplorare la campagna istriana. La spiaggia più vicina si trova a soli 7 chilometri di distanza, e Rabac, un ex villaggio di pescatori ora noto per il suo mare cristallino e le sue spiagge di ciottoli, è anche nelle vicinanze. La proprietà ha una categorizzazione di 4 stelle ed è stata gestita con successo come affitto turistico, generando un reddito costante per il proprietario. Il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche, mentre l'IVA parziale è applicabile per gli acquirenti privati. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Ref: RE-U-39312 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna