Villa con 3 camere da letto a Banjole

Scoprite un bene immobiliare di prim'ordine nella penisola istriana con questa sofisticata villa contemporanea in vendita a Volme, situata a soli 350 metri dalla costa adriatica e dalle spiagge locali. Offrendo 143 metri quadrati di spazio interno dal design intelligente, questa casa indipendente fa parte di un'esclusiva comunità recintata a bassa densità composta da sole tre proprietà di lusso che condividono una piscina di 45 metri quadrati splendidamente paesaggistica. Possedendo una disposizione unica e un concetto architettonico altamente funzionale all'interno di un complesso privato, questa proprietà si distingue come una scelta di investimento eccezionalmente intelligente per amici intimi, partner commerciali o familiari che desiderano acquistare case vacanza adiacenti nel fiorente mercato immobiliare croato. Ciò che differenzia veramente questa tenuta di lusso dagli elenchi standard del mercato è la sua attenzione intransigente al comfort universale e all'accessibilità senza barriere. La villa dispone di un ascensore interno privato che collega senza problemi tutti i piani, rendendo l'intera proprietà completamente accessibile a persone con mobilità ridotta o familiari anziani. La disposizione del piano terra si apre su una luminosa sala principale open-concept che unifica con grazia un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata. Questo livello ospita anche una confortevole camera da letto, un bagno completo, una dispensa e una zona benessere privata premium completa di sauna finlandese per una vera esperienza spa a casa. Grandi porte in vetro scorrono per collegare magnificamente gli interni con la terrazza relax esterna e i giardini comuni. L'ascensore privato o una scala interna vi porta al livello superiore, che funge da tranquilla zona notte. Questo piano vanta due spaziose camere da letto per gli ospiti, due eleganti bagni e una suite padronale con cabina armadio privata, offrendo una sofisticata atmosfera da boutique hotel a cinque stelle. Costruita secondo standard ingegneristici superiori, la villa viene venduta completamente chiavi in mano e completamente arredata. Le specifiche tecniche di alta gamma includono una classe di efficienza energetica A, sistemi di aria condizionata multi-split in ogni stanza, videosorveglianza, una porta di sicurezza anti-effrazione e finestre in PVC premium con zanzariere integrate. Il design degli interni offre un perfetto equilibrio tra raffinati accenti di marmo, ricchi parquet in legno e ceramiche di alta qualità, mentre il vialetto esterno offre due posti auto privati designati. Vivere in questo tranquillo mini-resort recintato offre uno stile di vita sicuro e a basso costo con tutti i vantaggi di una proprietà vacanza di lusso. L'area comune gestita professionalmente include un'elegante terrazza solarium attorno alla piscina condivisa, offrendo una vera sensazione di resort e mantenendo i costi di manutenzione stagionale e le responsabilità splendidamente distribuiti tra i tre proprietari. Il quartiere balneare di Volme è molto ricercato dagli acquirenti internazionali di proprietà, riconosciuto come una delle zone residenziali più sicure e prestigiose dell'Istria meridionale. A pochi passi da casa, troverete acque limpide e un porto turistico di prima classe, mentre le taverne locali di pesce, i negozi di alimentari, i monumenti storici del centro di Pola e l'aeroporto internazionale di Pola sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Combinando interni premium pronti per essere abitati, un ascensore privato integrato, una sauna benessere e la struttura sicura di un complesso di lusso, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale e rara sulla costa croata. Ref: RE-U-48117 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Ascensore, Indipendente, Urbanizzato, Moderno