Villa con 5 Camere da Letto a Črnomerec

Questa residenza esclusiva e opportunità di investimento si trova nella zona di Vrhovec a Zagabria, offrendo due case familiari indipendenti con piscina e un bellissimo giardino. La superficie abitabile totale della proprietà è di 580 mq, mentre il terreno si estende per 813 mq, offrendo ampio spazio sia per la vita familiare che per il relax. Le due case sono costruite in un distintivo stile canadese, offrendo un eccellente utilizzo dello spazio e una disposizione funzionale ideale per la vita familiare. La prima casa copre 340 m² e comprende un seminterrato con locale caldaia, WC, lavanderia, due stanze aggiuntive e un bagno. Il piano terra dispone di un garage per due auto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e una terrazza. Il primo piano ospita tre camere da letto, un ampio bagno, un balcone e armadi a muro nelle stanze. La seconda casa, con una superficie di 240 m², è disposta su tre livelli. Il seminterrato contiene un ripostiglio e un bagno, uno studio e due stanze aggiuntive. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un posto auto coperto. La mansarda dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Ogni piano della seconda casa ha il proprio balcone o terrazzo, e lo spazio abitativo è stato meticolosamente progettato per comfort e funzionalità. Il cortile della proprietà comprende un giardino ben curato con vegetazione lussureggiante e una piscina. C'è anche un angolo relax appositamente organizzato, con una casa da giardino vicino alla piscina, ideale per godersi i mesi estivi. Con ingressi separati per ogni casa, il futuro proprietario ha la possibilità di uso privato, nonché il potenziale di affittare l'intera proprietà o parti di essa, rendendola un'eccellente opportunità di investimento. La posizione della proprietà ne aumenta ulteriormente il fascino. Pantovčak, una zona prestigiosa di Zagabria, si trova nelle vicinanze, e il rapido collegamento con il centro città, le scuole, gli asili e le opzioni di trasporto pubblico rendono questo indirizzo perfetto per una vita familiare di lusso e un investimento sicuro. Questa proprietà presenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano lusso e costruzioni uniche in stile canadese, offrendo una casa funzionale e spaziosa in una posizione d'élite con pace, verde e potenziale di investimento nel cuore di Zagabria. Ref: RE-U-45779 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Indipendente